Category "주택융자"

(서울=연합뉴스) 임상수 기자 = 올해 미국 모기지(주택담보대출) 금리가 하락, 주택구입 비용이

줄어들 것으로 보이지만 주택가격은 상승할 것으로 전망됐다. 21일(현지시간) CNBC방송에

따르면 모기지 금리는 올해 연말께 현행 6.6%에서 최대 5.75%까지 1% 가까이 하락할 것으로

전망됐다. 미국 국책 담보대출업체 프레디 맥은 18일, 30년 만기 고정 모기지 금리는 지난해 10월

7.79%로 정점을 찍은 후 6.6%로 하락했다고 발표했다. 이는 지난해 5월 이후 가장 낮은 것이다.

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(서울=연합뉴스) 주종국 기자 = 미국 대형 투자은행 골드만삭스는 올해 미국 국내총생산(GDP)

성장률이 2%가 될 것으로 예상했다. 블룸버그가 경제학자들을 대상으로 한 시장 전망 조사

결과인 0.9%의 두 배를 넘는다. 골드만삭스는 또 1년 내 미국의 경기침체 가능성을 20%

미만으로 봤다. 시장 컨센서스는 50%나 된다. 15일(이하 현지시간) 경제매체 마켓워치에

따르면 골드만삭스의 얀 하치우스가 이끄는 경제팀은 이처럼 미국 경제를 낙관하는 이유에

대해 전문가들이 많이 강조하는 10가지 위험요소 별로 조목조목 답했다.

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지난해 12월 소비자물가 상승률이 전년 동기 대비 3%대 중반 수준으로 다시 반등한

것으로 나타났다. 물가 변화를 시차를 두고 반영하는 주거비 상승률이 소비자물가

상승률 둔화세 정체에 주된 요인이 됐다. 연방 노동부는 지난해 12월 소비자물가지수(CPI)가

전년 동월 대비 3.4% 상승했다고 11일 밝혔다. 이는 작년 11월 소비자물가 상승률(3.1%)

대비 오른 수치다.

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(서울=연합뉴스) 임상수 기자 = 미국 금융시장과 연방준비제도(Fed·연준) 인사들

사이에 최근 몇 달간 올해 기준 금리 인하 시점과 폭 등 전망을 놓고 상반된 전망이

잇따라 나오고 있다. 10일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 이날도 랜들 크로즈너

전 연준 이사는 3월 금리인하 예측은 너무 이르다고 지적한 반면 JP모건자산운용은

금리인하 폭이 현재 예상하는 것보다 클 수 있다고 내다봤다. 크로즈너 전 이사는

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(서울=연합뉴스) 김기성 기자 = 올해는 전 세계적으로 ‘금리 인하의 해’가 될 것이라고

블룸버그통신이 8일(현지시간) 보도했다. 블룸버그는 미국 연방준비제도(Fed·연준)의

피벗(방향 전환)이 글로벌 사이클의 전환기를 지배할 것이라며 이같이 전했다.

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중앙은행인 연방준비제도(FRB·연준) 위원들은 지난달 열린 공개시장위원회(FOMC)

회의에서 기준금리가 고점이거나 고점 부근이라는 견해를 공유했던 것으로 나타났다.

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(서울=연합뉴스) 임상수 기자 = 크리스탈리나 게오르기에바 국제통화기금(IMF) 총재는

2일(이하 현지시간) 미 연방준비제도(Fed·연준)의 결단력 덕분에 금리 인상에 따른 일부

고통에도 불구, 미국 경제가 “확실하게” 연착륙으로 가고 있다고 평가했다. 게오르기에바

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주택담보대출(모기지론) 금리가 두 달간 하락세를 지속하며 7개월 만에 최저 수준으로 떨어졌다.

28일 국책 담보대출업체 프레디맥이 매주 집계하는 주택담보대출 금리 통계에 따르면 30년

고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 이날 기준 연 6.61%로 1주 전보다 0.06%포인트 하락했다.

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국제신용평가사 피치가 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인하 후 미국 주택 가격이

빠르게 상승할 것이라고 내다봤다. 25일 경제 전문매체 비즈니스인사이더에 따르면

피치는 연준이 내년 중 금리를 0.75%포인트 내릴 것으로 전망했다. 이에 따라 주택가격은

내년 0~3%, 내후년에는 2~4% 오른다는 게 피치의 관측이다.

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미국 경제 연착륙에 대한 기대가 이어지는 가운데 이번 달 미국의 소비자신뢰지수가 5개월

만에 최고를 기록했다. 20일 블룸버그·로이터통신에 따르면 미 경제조사단체 콘퍼런스보드는

12월 소비자신뢰지수가 110.7을 기록, 11월 101.00보다 올라갔다고 발표했다. 이는 지난 7월 114.00

이후 최고치이며, 전월 대비 상승 폭은 9.7로 2021년 3월(19.7) 이후 최대이다. 로이터가 집계한

시장 전망치 104.0을 넘어선 것이기도 하다.

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