Category "부동산"

물가 지표가 예상을 뛰어 넘는 상승세를 보인 가운데 연방준비제도(FRB·연준) 주요 인사들도

14일 인플레이션 고조 위험에 경각심을 표했다. 이에 따라 다음달 16일과 17일 열리는 연준의

통화정책 기구인 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서 금리 동결이 유력시 되지만 인상

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중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)의 케빈 워시(56) 차기 의장 후보자에 대한 인준안이 13일

연방 상원에서 통과됐다. 상원은 이날 본회의에서 워시 후보자의 인준안을 투표에 부친 결과 찬성

54표, 반대 45표로 인준안을 가결했다. 앞서 상원은 전날 워시 후보자의 연준 이사 인준안을 가결했으며,

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중앙은행 연방준비제도(FRB·연준) 인사들이 중동 전쟁 장기화에 따른 공급망 불안과 인플레이션

지속 가능성에 대해 잇따라 경고했다. 일부에서는 기준금리 인상 가능성까지 거론되며 시장의 금리

인하 기대가 빠르게 후퇴하고 있다. 8일 로이터 통신 등 언론들에 따르면 오스틴 굴스비 시카고

연방준비은행(연은) 총재는 지난 6일 인터뷰에서 중동 전쟁 이후 기업 경영진들로부터 “유가가

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닐 카시카리 미니애폴리스 연방준비은행(연은) 총재는 이란 전쟁이 장기화할수록 인플레이션 상승과

경제적 피해의 위험이 커지며, 이는 연방준비제도(Fed·연준)가 금리정책에 대해 가이던스를 제공할

수 있는 능력을 제한한다고 말했다. 카시카리 총재는 3일(현지시간) 미국 방송 CBS 프로그램 ‘페이스

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도널드 트럼프 대통령이 차기 연방준비제도(FRB·연준) 의장으로 지명한 케빈 워시(56)

후보자가 자신은 대통령의 ‘꼭두각시’가 아니라며 정치적 종속 논란을 일축했다. 그는

대통령의 금리 인하 요구에 따르지 않겠다고 선을 긋는 동시에 물가 측정 방식과 정책 소통

체계를 손질하겠다는 의사를 밝히면서 “연준의 체제를 전환(레짐 체인지)하겠다(a regime

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대형 은행들이 사모신용펀드에 대한 대출 금리를 올리고 담보 평가를 강화하면서 펀드

운용사들에 압박이 커지고 있다고 블룸버그 통신이 보도했다. 최근 JP모건체이스,

골드만삭스, 바클레이스 등 주요 은행들은 사모신용펀드에 제공하는 레버리지(차입)

금리를 인상하는 한편, 담보로 설정된 일부 대출 자산의 가치를 하향 조정하고 있다.

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미국에서 주택을 구매하기 위해 가장 오랜 기간이 소요되는 지역은 하와이로 무려

29년이란 세월이 필요한 것으로 조사됐다. 캘리포니아는 주택을 구매하기까지 11년이

걸리는 것으로 나타나 전체 50개주 가운데 두 번째로 예비 주택 구매자들이 느끼는

부담이 큰 지역으로 확인됐다. 최근 부동산 투자 회사 ‘리브 더 키 홈바이어스’의 연구에

따르면 거주하는 지역에 따라 주택 마련을 위해 투입되는 기간이 천차만별인 것으로 나타났다.

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전국 주택시장에 다시금 압류의 그림자가 짙어지고 있다. 코로나19 팬데믹 기간 잠잠했던

주택 압류 활동이 2026년 들어 눈에 띄게 활발해지며, 일부 지역 주택 소유자들의 재정적

한계치가 임계점에 도달했다는 분석이 나온다. 16일 부동산 데이터 업체 애톰에 따르면

2026년 1분기 전국 주택 압류 신청 건수는 총 11만8,727건으로 집계됐다. 이는 전년 동기

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지난달 전국 기존 주택 거래가 감소하며 9개월 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 주택 가격은

상승세를 이어가며 시장 부담이 지속되는 모습이다. 15일 전미부동산중개인협회(NAR)에

따르면 3월 전국 기존 주택 판매는 398만건으로, 2월보다 3.6% 줄었다. 지난해 같은 달과

비교하면 1.0% 감소한 수준이다 이는 작년 6월 이후 가장 낮은 수준으로, 다우존스가 집계한

[…]

주택 담보대출(모기지) 신청 활동이 고금리와 경제 불확실성의 여파로 다시 한번 위축됐다.

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