Category "주택융자"

인컴택스 보고 약하신 분 포기하지 마시고 집 장만, 재융자 하세요~.
처음부터 끝까지 친절하고 정직하게 도와 드립니다.

요즘 이자가 낮아15년 고정 융자로 바꾸는 분들이 많은데 15년 고종 융자의 장점과 단점은?, 20퍼센트 미만으로 다운 하고 산집은 재융자를 하는게 유리 한가요?, 융자 10년전과 비교해 많이 어려워 졌다는데…, 효과적인 원금 상환 방법이 있나요? 등

융자 서류가 모두 준비 후 어떤 절차를 거치게 되지요?, 은행에 융자 서류와 에스크로 서류를 접수시키면 어떤 절차를 거치게 되나요?, 융자 신청서 1003 Form에 기입하는 내용들은 무엇인지요?, 은행으로부터 집 감정은 언제 하나요?, 은행으로부터 융자 대출 심사 중 가장 중요하게 요구하는 것은 무엇 인지요?, Debt Ratio 45 퍼센트 에 해당되지 않는 바이어도 집을 살 수 있나요?, 융자 승인 후 은행에서 하는 일은?, 이자율 선택(Lock-In)은 무엇인가요?, 재융자란 무엇인가요?, 모기지 페이먼트는 어떻게 계산하나요?

다음은 은행이 고려 하는 3대기준 요소이며 소득은 빚 대비 45 퍼샌트를 자산은 집페이먼의 3개월 혹 6 개월의 합산을보유 하고 있으면 좋고 크레딧 점수는 620점 부터 가능 하지만 점수가 얕으면 받을 수 있는 이자율에 크게 불이익을 받을수 있습니다.

은행에서 바이어에게 요구하는 서류는 크게 세가지로 나눕니다.

싸이트가 열리시지 않으시면 JAVA 프로그램 다운로드 받으셔서 열어보시면 됩니다. ^^
http://www.drcalculator.com/mortgage/

시민권자이고 월급쟁이입니다.
렌트로 살고 있다가 이번에 집을 장만하고자 합니다.
한국에 계신 부모님께서 다운페이를 2-300k 정도 보내주신다고 하는데, 이런경우 송금 받는 제가 해결해야할 세금문제나 다른 금융법같은 것이 있는지요?

재융자 후의 페이먼 차이: 일반적으로 재융자시 들어 가는 비용이 1년내에 payback 이되면 재융자를 고려 해볼만 합니다. 예를 들면 1달 페이먼이 $300 차이가 나고 비옹이 $3,000 정도 들어 가면 고려 해보십시오.

집 구입시 은행이 고려하는 소득,크레딧 그리고 자산 중 지금처럼 소득을 중요시 했던 시기도 드물었던것 같다.

주택 융자 시장이 낮은 이자율로 호황을 누리고 있다.
주택 융자는 주택을 새로 구입하거나 재융자를 할 경우 모두 동일한 절차를 걸친다.
주택 구입시에 바이어와 셀러가 주택 가격에 관한 결정을 하고나면 모든 업무가 융자를받는 일로 시작이되므로 이런 절차를 염두에 두고 주택 구입을 계획하는 것이 좋다.