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경제의 불확실성이 커지고 대출 금리가 오르면서 전국 주택거래량이 크게 감소했다.

전미부동산중개인협회(NAR)는 3월 기존주택 매매 건수가 402만건(연율 환산)으로

전월 대비 5.9% 감소했다고 밝혔다. 기존주택은 주택시장 거래량의 대부분을 차지한다.

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최근 몇 년 간 계속된 주택 가격 상승으로 첫 매입 주택을 의미하는 ‘초보자용 주택’의 가격이

100만달러에 달하는 미 전국 도시 숫자가 233개에 달하는 것으로 나타났다. 특히 캘리포니아는

초보자용 주택이 100만달러에 달하는 도시가 113개로 전국에서 가장 많아 건축승인 건수 증가

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남가주를 포함한 가주 주택 판매가 본격적인 봄 판매 시즌을 맞아 판매량이 증가세를 기록했다. 남가주를

비롯, 가주 주택가격도 전년 대비 꾸준한 가격 상승세를 이어갔다.  25일 가주부동산중개인협회(CAR)의

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도널드 트럼프 대통령이 기준금리 인하 요구에 응하지 않는 제롬 파월 연방준비제도(FRB·연준)

의장을 강도 높게 압박하면서 대통령에게 연준 의장 해임 권한이 있는지 관심이 쏠리고 있다.

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제롬 파월 연방준비제도(Fed·연준) 의장은 16일 도널드 트럼프 행정부의 예상보다 높은 관세로 물가

인상과 성장 둔화가 예상된다면서 연준이 물가와 성장 중 어디에 더 초점을 맞출지 선택해야 하는

어려운 상황에 부닥칠 수 있다고 경고했다. 파월 의장은 이날 일리노이주의 시카고 이코노믹클럽에서

한 연설에서 “관세는 최소한 일시적으로 인플레이션의 증가를 유발할 가능성이 크다”고 진단했다.

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도널드 트럼프 대통령의 관세 정책으로 연방준비제도(FRB·연준)가 딜레마에 내몰렸다. 관세발 충격이

경기 둔화와 물가 상승으로 이어질 수 있는 상황에서 금리를 내려 침체에 대비할지, 아니면 금리를 올려

인플레이션의 재발을 막을지 선택의 기로에 섰다는 분석이다. 8일 시카고상품거래소(CME)에 따르면

금리 선물시장은 트럼프 대통령의 상호관세 정책 발표 이후 연준의 금리 인하 횟수 전망을 늘리고 있다.

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도널드 트럼프 대통령의 ‘상호관세 폭탄’으로 글로벌 관세전쟁에 대한 우려가 커지면서,

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도널드 트럼프 미국 대통령이 고율관세에 따른 물가상승을 부정하며 기준금리 인하를

촉구했다. 트럼프 대통령은 7일(현지시간) 이른 아침에 트루스소셜에 올린 글을 통해

“유가가 내려가고 금리가 내려가며 식품 가격이 내려간다”며 “인플레이션은 전혀 없다”

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라파엘 보스틱 애틀랜타 연방준비은행 총재는 인플레이션 변동성이 커 올해 한 차례의

금리 인하만 있을 것으로 보인다고 전망했다. 보스틱 총재는 23일 블룸버그TV와의

인터뷰에서 “인플레이션이 매우 불규칙적이고 2% 목표로 명확하게 나아가지 않을

것으로 보여 올해 금리 인하를 한 번으로 조정했다”고 밝혔다. 그러면서 “그것(인플레이션

완화)이 지연되고 있기 때문에 정책 경로 역시 지연돼야 한다고 생각한다”고 덧붙였다.

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미 전국 주택 소유주 34%는 집을 팔 생각이 절대 없는 것으로 나타났다. 지속적으로 상승하는

주택 가격과 7%대에 육박하는 높은 모기지 금리 등으로 미국인들이 집을 파는 것에 대해 한층

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