소득이 집구입시 미치는 영향

집 구입시 은행이 고려하는 소득,크레딧 그리고 자산 중 지금처럼 소득을 중요시 했던 시기도 드물었던것 같다.
일예로 소득대비 부채 비율(Debit to income Ratio:DTI)이 월등히 낮을경우 은행 융자 승인시 Condition이 거의 없이 나온다.하지만 DTI가 50프로 이상 됐을때는 아무리 크레딧이 좋거나 자산보유가 많다 해도 원천적으로 융자승인이 불가하다.크레딧은 아직도 620점 이상이면 이자율이 높아져서 문제지 융자가 불가능 하지 않고 자산도 인컴이 높으면 굳이 Reserve money를 요구 하지 않고있다.
그리고 집구입 융자시에도 5 퍼센트 미만의 낮은 다운페이로 PMI 보험 별도 부담 없는 프로그램도 가능 하시다.