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미국 국채 금리의 상승으로 30년 만기 주택담보대출(모기지) 금리가 3년 만에 최고치로 뛰었다.
7일 모기지은행협회(MBA)는 지난 2일로 끝난 주의 30년 고정 모기지 평균 금리가 전주보다
0.19%포인트 오른 7.49%를 기록했다고 밝혔다. 2023년 11월 이후 가장 높은 수준이다.
다음 달 중간선거를 앞두고 생활비 부담이 최대 쟁점으로 떠오른 가운데 미국 주택 대출
수요도 위축되면서 구매 여력은 더 악화하고 있다. 지난주 모기지 신청 건수는 전주보다
4.2% 줄어 2025년 2월 이후 최저 수준으로 떨어졌으며 특히 리파이낸싱 신청이 크게 감소했다.
조엘 칸 MBA 부수석 이코노미스트는 “이 금리 수준에서는 리파이낸싱을 신청할 주택 소유자가
거의 없다”며 “결국 잠재 구매자의 주택매입 포기 현상을 부추기고 있다”고 말했다.
https://www.koreatowndaily.com/articles/20261008170828