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안녕하세요, Compass Lending Group James 입니다.
지난 기간 동안 론오피서 라이센스 NMLS 대한 문의를 많이 받아
아래 취합한 관련 내용들 정리해드립니다.
론오피서를 도전하시는 분들에게 많은 도움이 되기를 바라며
추가 론오피서 문의는 연락처 714-615-1125 (제임스 김) 로
연락 주시면 친절히 안내해드리겠습니다.
Q: 모기지 론오피서에 도전하고 싶은데요, 어떻게 시작을 할 수 있을까요?
A: 모기지 융자 에이전트 시험 전 준비 단계로 공인 된 교육기관
(온라인 검색시 여러 단체가 나옵니다) 에서 8시간,
아래 명기 된 강의과정을 이수 하셔야 합니다.
- Federal Mortgage Related Laws (연방 모기지 관련 법)
- Ethical Guidelines for Mortgage Loan Originators (모기지론 오피서의 윤리 지침)
- Nontraditional Mortgage Products (Nontraditional 모기지 상품들)
- Regulation by the California Department of Business Oversight (California DBO 의 규정)
위 모기지 융자 에이전트 교육 과정을 이수 후 라이센스를 취득하여야 합니다.
부동산 에이전트가 DRE (Department of Real Estate) 라이센스가 있어야 하듯,
모기지 융자 에이전트는 NMLS (Nationwide Multistate Licensing System)
라이센스를 취득해야 합니다.
아래의 차트로 각 모기지 융자 에이전트와 부동산 에이전트 시험의 합격율을
비교 해보시기 바랍니다.
| 라이센스 종류 | 평균 합격률 | 시험시간 | 시험문제수 | 합격점수 |
| 모기지 융자 에이전트 | 49% 정도 | 3시간 | 125개 | 75% 이상 |
| 부동산 세일즈 | 42% 정도 | 3시간 | 150개 (객관식) | 70% 이상 |
| 부동산 브로커 | 50% 정도 | 4시간 | 200 개 | 75% 이상 |
이로 모기지 융자 에이전트의 라이센스는 비교적 적은 시험문제와
높은 합격률을 가지고 있습니다.
Q: 론오피서를 하려면 먼저 어떻게 준비를 해야하나요?
A: 모기지 융자 에이전트 라이센스를 따기 위해서는
NMLS (Nationwide Multistate Licensing System) 시험 준비를 해야합니다.
하지만 모기지 융자에 관련 된 용어들과 시험내용이 생소하고 어려운 면이 있어
영어에 다소 불편함을 겪는 분이시라면 더한 버거움을 느끼실 수 있습니다.
이러한 점을 감안해 중앙교육 문화원 (중앙일보 부속) 에서는
한국어로 모기지 융자 에이전트 라이센스 시험 준비반을 운영하여
한인들도 쉽게 모기지 융자에 접근할 수 있는 프로그램을 제공하고 있습니다.
준비반 강의장소는 LA 와 OC 두 군데서 이뤄지며
교육 프로그램은 8주의 기간으로 진행됩니다.
영어에 큰 불편이 없는 분은 Compass Lending Group 에서
교재와 예상 문제지를 제공하여 NMLS 시험을 준비하는 분들에게
도움을 드리고 있으니 필요하신 분들은 Compass Lending Group
James Kim (714-615-1125) 으로 연락하시기 바랍니다.
그 외에 인터넷에 검색하면 많은 예상문제 사이트와 Crash Course 도 있으니
참고하시기 바랍니다. NMLS 라이센스 시험을 볼 때 컴퓨터 한대씩
배정을 받아 시험을 보며 시험을 마치는대로 “Complete” 를 클릭하면
시험 점수와 합격여부가 화면에 나와 그자리에서 시험 결과를 확인할 수 있습니다.
Q: 론오피서 시험 패스하면 다음절차는 어떻게 되나요?
A: NMLS 시험 합격 – -> Background check / Sponsorship
가능한 회사 등록 (DFPI/DRE 라이센스)
모기지 융자 에이전트 시험인 NMLS 시험 합격
후에는 Background Check 의 단계를 밟게 됩니다.
Background Check 단계에서는 대개 범죄기록을
확인하며 이러한 기록이 없을 경우 순조롭게
통과가 됩니다.
(인터넷 검색에 Background Check Locations
이라고 검색해 보면 쉽게 찾으실수 있습니다.)
Background Check를 진행하면서 동시에
NMLS 라이센스를 스폰서 해줄 수 있는 회사를 찾아
등록을 해야 합니다. 등록한 회사는 DFPI 라이센스와
DRE 라이센스를 다 소유하고 있는 회사여야 합니다.
DFPI 라이센스를 가지고 있지 않은 회사는 새로운 융자 에이전트를
지원할 수 없으니 꼭 두개 라이센스 소유한 회사를 찾으셔야 합니다.
이렇게 회사의 스폰서를 받아야 실제로
NMLS 라이센스가 Active상태로 전환됩니다.
Compass Lending Group 은 DFPI 와 DRE 라이센스
모두 갖추고 있고 언제나 새로운 모기지 융자 에이전트들을
스폰서 해드리고 있으니 문의주시면 친절히 안내해 드리겠습니다.
추가 문의 및 자세한 무료 전화상담은 아래 연락처로
연락 주시기 바랍니다.
714-615-1125 제임스 김, Senior Loan Consultant
Q: 론오피서가 된 후 실무는 어떻게 되나요
A: 새로운 융자 에이전트의 스폰서가 가능한 회사가 정해지면
비로소 모기지 융자 실무를 맡아 일을 하게 됩니다.
NMLS 시험을 통해 모기지 융자의 규제와 절차를 공부하였지만
실무는 이와 달리 실제 손님과 상담 및 프로세서와 일하는
업무를 통해 새로 배워야하는 부분입니다.
회사에서 진행하는 Training 을 통해 필요한 마케팅 전략과
세일즈팁 그리고 융자 상담시 필요한 프로그램/툴에 대해서
배우게 됩니다.
이 시점에서 모기지 융자 에이전트로써 어떤 방향으로
세일즈를 할 지 결정이 필요한 단계입니다. 물론 결정은 일을
하면서 서서히 윤곽을 잡을 수 있지만 새로운 Training 을 받으면서
세일즈 전략을 같이 세운다면 새로운 환경에 보다 신속히 적응하고
그에 맞춰 인컴 또한 빨리 올라 갈 수 있습니다.
추가 문의 및 자세한 무료 전화상담은 아래 연락처로
연락 주시기 바랍니다.
714-615-1125 제임스 김, Senior Loan Consultant