Category "주택융자"

캘리포니아주의 내년 경제가 연착륙과 경기 침체의 두 갈림길에

서 있다는 전망이 나왔다. 인플레이션을 잡기 위한 연방준비제도(연준)의

기준금리 인상폭 여부에 따라 가변성이 큰 미국 경제와 맞물려 있는

내년 가주 경제는 펀더멘탈 변화에 따라 연착륙부터 경기 침체까지

두 시나리오가 모두 가능할 정도로 불확실성이 상존하고 있는 것이다.

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글로벌 금융시장이 되살아난 ‘R의 공포’(경기침체 공포)에 뒷걸음질 쳤다.

연방준비제도(Fed·연준)의 통화긴축이 예상보다 강하고 오래 지속될 가능성이

높아지는 가운데 월가의 거물들이 한목소리로 경기침체 가능성을 경고한 것이

시장을 짓눌렀다.

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미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 노동시장 과열 때문에 내년에도

예상보다 공격적인 금리인상에 나설 가능성이 제기된다고

월스트리트저널(WSJ)이 5일 보도했다.

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한인들의 최대 관심사인 집값이 내년에는 금융시장 환경에 따라

춤을 출 것으로 전망된다. 연방준비제도(FRB·연준)가 긴축 속도 조절을

하더라고 기준 금리는 장기간 높은 수준이 유지될 가능성이 높은데 이는

부동산 시장에 악재 요인이다. 다만 경기 침체 우려에 연준의

금리 피봇(방향 전환)이 빨라지면 집값 방향도 달라질 것으로 예상된다.

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모기지 금리가 3주 연속 하락했다. 3주 사이 하락폭이 14년 만에

최대 낙폭을 보였지만 모기지 수요가 감소하면서 주택 수요의 반전을

기대하기에는 역부족이라는 평가다.

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제롬 파월 연방준비제도(Fed·연준) 의장이 이르면 12월에 기준 금리 인상 속도가

조절될 수 있지만, 금리 인상 자체는 한동안 계속될 것이라고 말했다.

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연방 정부가 보증하는 주택 모기지 대출의 최고 한도가

내년 12% 상향 조정된다. 주택가격 상승에 따라 내년 모기지 대출 한도액도

올라가는 것인데, 이같은 상향 조치가 침체 국면에 접어든 미국 주택시장에

활력소 역할을 할 수 있을 것이란 전망이 나오고 있다.

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최근 인플레이션(물가 상승) 둔화 기대가 확산하는 가운데

미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준) 고위 인사들이

아직 인플레이션 정점은 오지 않았다면서 최종적인 금리 수준을

더 높게 보는 발언을 내놨다.

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연준의 고위 인사들이 16일 조만간 기준금리 인상폭이 줄어들 가능성에

무게를 실으면서도 내년까지 상당폭 추가 인상의 필요성을 부각했다.

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8일 실시된 중간선거 이후 미국 경제가 회복세를 보일지 관심이 집중된다.

인플레이션이 잡히면 증시도 상승할 것이라는 기대감이 크다.

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