Category "주택융자"

(서울=연합뉴스) 김계환 기자 = 미국 달러화가 올해 주요 통화에 대해 약세를

나타낼 것이란 전망이 나왔다고 로이터통신이 4일 보도했다. 로이터는 지난달

31일부터 4일까지 외환 전문가 90명을 대상으로 한 설문조사 결과, 지난 수년간

강세를 보여온 달러화가 올해는 수세적인 모습을 보일 것으로 예상됐다고 밝혔다.

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미 전국 모기지 신청건수가 4주 연속 증가했다. 모기지은행연합회(MBA)는

지난주(3월 20~24일) 전국 모기지 신청건수가 전주 대비 2.9% 늘면서 4주

연속 증가했다고 29일 밝혔다. 모기지 신청건수가 증가한 것은 금리가 3주

연속 직전주 대비 6.27% 하락하는 가운데 집값도 소폭 떨어지면서 주택

바이어들의 구매력이 어느 정도 회복됐기 때문으로 풀이된다.

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모기지 금리 하락에 부동산 시장에 온기가 돌아오고 있다. 매물이 리스팅에

올라온 후 거래까지 걸리는 시간이 줄어들고 있는데 이사철인 봄을 앞두고

주택 수요자들이 움직인 결과로 분석된다. 26일 부동산정보전문업체 레드핀에

따르면 최근 부동산 시장에서 매물 등록 후 거래까지 걸리는 시간이 짧아지고 있다.

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22일(현지 시간) 기자회견장에 들어선 제롬 파월 연방준비제도(Fed·연준)

의장은 최근의 금융 불안 사태를 언급했다. 그는 “은행 시스템은 건전하며

강력한 자본력과 유동성으로 회복 역량을 갖추고 있다”고 강조했다.

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연방준비제도(Fed·연준)가 22일 기준금리를 0.25% 포인트 또 인상했다.

제롬 파월 연준 의장은 “연내 금리 인하는 없을 것”이라며 긴축 완화에

선을 그었다. 애초 ‘빅스텝(금리 0.5%p 인상)’ 전망이 많았으나 실리콘밸리은행(SVB)

등의 파산 사태로 금융 불안이 계속되자 시장에서 예상한 대로 ‘베이비스텝(금리 0.25%p 인상)’

을 밟은 것이다.

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(서울=연합뉴스) 차병섭 기자 = 최근 미국 중소은행들이 잇따라 문을

닫아 금융 시스템 불안이 부각되며 인플레이션(물가 상승) 대응을

최우선으로 내세워온 미 연방준비제도(연준·Fed)가 고민에 빠진 가운데,

이번 달 0.25%포인트 기준금리 인상이 유력하다는 관측이 나온다.

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한 때 7%대를 넘겼던 모기지 금리가 다시 하락세로 돌아서며 신청

건수가 2주 연속 증가했다. 모기지은행연합(MBA)의 최근 집계에

따르면 지난주 전국 모기지 금리(30년 고정 기준)가 직전주 6.79%에서

6.71%로 0.08%포인트 내렸다. 프레디맥은 지난 주 전국 30년 고정

이자율을 MBA보다 더 낮은 6.60%로 집계했다.

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실리콘밸리은행(SVB) 파산 여파가 주택 시장에 호재가 될 조짐이

나타나고 있다. 은행 부실을 막기 위해 연방준비제도(FRB·연준)가

금리 인상 속도를 낮출 전망인데 모기지 금리도 하락해 부동산

수요를 키울 것으로 기대된다.

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30년 고정 모기지 이자율이 평균 6.57%로 내렸다고 CNBC가 보도했다.

CNBC는 13일 현재 모기지 이자율이 지난 10일의 6.76%, 또 최고점을

찍었던 지난 8일의 7.05%에 비해 크게 내렸다면서 실리콘밸리은행(SVB)와

시그니처 뱅크 폐쇄로 투자자들이 안전자산에 몰리면서 10년 만기 국채

금리 수익률이 떨어졌기 때문이라고 분석했다.

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2월 소비자물가지수(CPI) 상승률이 지난해 9월 이후 최저치를

기록하면서 미국 물가가 안정세를 찾아가고 있다. 인플레 우려가

줄어든 만큼 실리콘밸리은행(SVB) 파산 사태로 난관에 빠진 중앙은행

연방준비제도(FRB·연준)가 향후 금리 인상에서 여유를 갖고 속도를

조절할 가능성이 매우 높아졌다.

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