Category "부동산"

가주 정부의 최초 주택 구매자 지원 프로그램 ‘드림 포 올’의 신청

접수가 시작됐다. 집값의 20%에 해당하는 다운페이먼트를 무이자로

지원하는 만큼 집을 사려는 한인들도 관심을 가질 필요가 있다.

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미 전역의 집값이 7개월 연속 떨어졌다. 코로나19 팬데믹 이후

유동성을 등에 업고 치솟던 집값이 연방준비제도(FRB·연준)의

금리 인상 기조 속에 지속적인 하락 국면을 보이고 있다.

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올해 주택 시장이 부진하더라도 최악은 아닐 것이라는 분석이 나왔다.

연방준비제도(FRB·연준)의 긴축에도 경기 침체가 출현할 가능성이 낮아

잠재적 주택 수요자들이 고금리 비용을 각오하고 적당한 가격에 시장에

뛰어들어 집값 하락을 지지할 것이라는 설명이다.

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모기지 금리가 지속적으로 상승하면서 부동산 시장에 악재가 되고 있다.

23일 국책모기지업체 프레디맥에 따르면 이번주 30년 고정 모기지 금리가

6.5%로 집계됐다. 이는 전주(6.32%) 대비 0.18% 포인트 상승한 것이다.

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(뉴욕=연합뉴스) 강건택 특파원 = 미국의 부동산 시장이 새해 들어서도

침체에서 벗어나지 못하고 있다. 미 부동산중개인협회(NAR)는 1월

기존주택 매매 건수가 전월보다 0.7% 감소한 400만 건(연율)으로

집계됐다고 21일 밝혔다. 12개월 연속 감소로 지난 1999년 통계 집계가

시작된 이후 최장기 감소세를 이어갔다. 지난달 매매 건수는 글로벌

금융위기의 충격에서 완전히 벗어나지 못했던 2010년 10월 이후 최저치다.

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지난해 기준 금리 급등에 따른 주택담보대출(모기지) 금리 인상으로

얼어붙었던 미국의 주택매매 시장이 최근 모기지 금리 하락과 함께

해빙 신호를 보이기 시작했다. 월스트리트저널(WSJ)은 최근 모기지

금리 인하로 주택 매수 심리가 살아나고 있다고 보도했다.

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LA시 지역에서 500만 달러가 넘는 고가의 주택 및 상업용 부동산 거래에 큰 폭의 추가

양도세를 부과하는 ULA 법규가 오는 4월1일부터 시행될 예정인 가운데 이를 무효화하기

위한 주민발의안이 내년 11월 선거에 상정된다. 부동산 전문 온라인 매체 더 리얼딜에 따르면

LA시의 고가 부동산 추가 양도세 시행에 반발해 온 부동산 업계가 주도해 캘리포니아주 총무처에

제출된 ULA 무효화 발의안은 내년 선거에서 주민 찬반투표에 공식 회부되기 위해 필요한 100만

건 이상의 서명수을 확보했다고 주 총무처가 밝혔다.

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기준금리 인상으로 지난해 하반기부터 본격 내리막 양상을 보였던 주택시장이

새해 들어 다시 살아날 조짐이 곳곳에서 나타나고 있다. 건설업자들의 체감 경기를

나타내는 주택시장지수가 1년 만에 반등한 가운데 부동산 하락의 주된 지표였던

모기지 신청 건수도 다시 급등한 것이다. 향후 모기지 이자율까지 하락세로

접어들면 본격적으로 시장에 온기가 나타날 것으로 전망된다.

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(뉴욕=연합뉴스) 강건택 특파원 = 미국의 저명 경제학자인 케네스 로고프

하버드대 석좌교수가 17일(현지시간) 올해와 내년 글로벌 부동산 시장이

상당한 침체를 겪을 것으로 내다봤다. 로고프 교수는 이날 스위스 다보스에서

열린 세계경제포럼(WEF·다보스포럼) 연차총회를 계기로 블룸버그TV와

인터뷰를 하고 대출 금리가 계속 올라 부동산 가격을 추가로 떨어뜨릴

수 있다며 이같이 예상했다. 국제통화기금(IMF) 수석이코노미스트 출신인

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