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다음달 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인하 여부가 불투명한 가운데 연준 인사들이

3일(현지시간) 신중한 발언을 내놨다.\ 로이터 통신과 블룸버그 통신 등에 따르면 리사 쿡

연준 이사는 이날 워싱턴D.C에서 열린 한 행사에서 고용과 물가 안정이라는 연준의 양대

책무 모두 위험이 커진 상황이라며 내달 회의에서 금리 인하 가능성이 “열려 있다”면서도

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9월부터 매물 리스트에 오르는 주택보다 리스트에서 빠지는 주택이 압도적으로 많아지면서

미국 주택가격이 고공행진하고 있다. 워싱턴포스트는 30일 리얼터닷컴의 데이터를 인용해

불경기 속에서도 주택가격이 높게 형성되고 있는 이유에 대해 보도했다. 리얼터닷컴의

데이터에 따르면 9월에 매물 리스트에서 빠져나간 주택이 지난해 같은 기간에 비해 52%나

증가했다. 통상적으로 주택시장은 여름철에 가장 뜨겁고 겨울철에는 식는다. 지난 8월에

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중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)가 29일 시장 예상대로 기준금리를 3.75∼4.00%로 0.25%

포인트 인하했지만, 연방정부 일시적 업무정지(셧다운) 사태로 인해 필요한 경제지표를 얻지

못하면서 향후 통화정책 판단에 상당한 부담을 갖게 될 것으로 전망된다. 이날 연방공개시장위원회

(FOMC) 금리 결정에서 금리 동결에 투표권을 행사한 위원이 나타나는 등 연준 위원들 간

통화정책 견해차가 벌어진 것도 향후 정책 경로 예상을 어렵게 하는 부분이다.

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연방준비제도(RRB·연준)가 오는 28~29일 열릴 연방공개시장위원회(FOMC)에서

기준금리를 0.25%포인트 인하하고 이어 12월에 추가 인하할 것으로 전망됐다.

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미국의 대출 금리가 다소 하락하면서 9월 들어 주택 거래량이 증가한 것으로 나타났다.

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캘리포니아 주택 소유자들은 지난 1월 발생한 LA 산불로 최대 58달러에 달하는 추가

보험료를 부담해야 할 것으로 보인다. 22일 LA 타임스(LAT)에 따르면 스테이트 팜을

포함한 여러 민간 보험사들이 주 정부가 운영 중인 주택보험 ‘페어플랜’(FAIR Plan)에서

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남가주 주택 시장이 가격 상승세가 둔화되고 모기지 금리도 안정세를 유지하면서 모처럼

높은 판매량을 기록하며 활기를 보였다. 20일 가주부동산중개인협회(CAR)의 ‘주택판매

및 가격동향 월례 보고서’에 따르면, 지난 9월 가주에서 판매된 단독주택(계절조정 연율)은

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중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)의 차기 의장 후보로 유력하게 거론되는 크리스토퍼

월러 연준 이사는 16일 이달 중 0.25%포인트 기준금리 인하를 지지한다고 밝히면서 추가

인하 시기와 폭에 대해서는 경제 상황을 지켜봐야 한다며 신중론을 펼쳤다. 반면 도널드

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중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)의 제롬 파월 의장이 추가 금리 인하 지지를 강력 시사했다.

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모기지(주택담보대출)를 조기 상환할지 여부를 두고 고민하는 주택 소유주가 늘고 있다.

모기지를 조기 상환하면 이자 부담을 줄일 수 있지만, 그 액수만큼 투자 기회를 놓칠 수

있다는 점에서 전문가들은 각자의 재정 상황에 따른 신중한 판단이 필요하다고 조언한다.

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