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모기지 금리가 지난해 하락세를 이어가며 6% 초반대로 떨어졌다. 2일 AP 통신 등은

30년 고정 모기지 평균 금리는 지난 12월 마지막 주 6.15%로 내려가며 2025년 들어

최저 수준을 기록했다고 보도했다. 국책모기지지관 프레디맥에 따르면, 12월 마지막

주 금리는 전주(6.18%)보다 소폭 하락, 1년 전 평균(6.91%)과 비교하면 0.76%포인트나

낮아졌다.

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미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준) 위원 중 일부는 현재 미국 경제 상황을 고려할

때 12월의 금리 인하에 대해 ‘아슬아슬한 결정’이라는 의견을 피력한 것으로 30일(현지시간)

나타났다. 이날 연준 홈페이지를 통해 공개된 연방공개시장위원회(FOMC) 12월 9∼10일

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중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)이 세 차례 연속 기준금리를 인하하며 완화 기조를

이어갔지만 내년 금리 정책을 둘러싼 불확실성은 여전히 크다. 연준 내부의 분열과 연준.

의장 교체라는 정치적 변수가 정책 방향의 속도를 결정할 수 있다. 연준 통화정책 결정기구.

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10∼11월에 걸쳐 역대 최장인 43일간 이어진 미국 연방정부 셧다운(일시 업무 정지)

영향으로 미국 고용 상황이 악화한 것으로 나타났다. 미 노동부 노동통계국은 지난

10월 미국 비농업 일자리가 전월 대비 10만5천 건 감소했다고 16일(현지시간) 밝혔다.

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최근 거의 움직이지 않고 있는 모기지 금리가 내년에도 크게 하락하지 않을 것이라는 분석이다.

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미국 노동시장의 수요 흐름을 보여주는 구인 규모가 9∼10월 들어 반등한 것으로 나타났다.

미 노동부는 9일(현지시간) 공개한 구인·이직보고서(JOLTS)에서 9월 및 10월 미국의 구인

건수가 각각 770만건으로 집계됐다고 밝혔다. 10월 구인 건수의 경우 다우존스가 집계한

전문가 전망치(720만건)를 웃돌았다. 미 노동부는 연방정부 셧다운(일시적 업무정지) 사태

여파로 9월 구인·이직 보고서를 따로 발표하지 않고, 이날 9월 및 10월 지표를 함께 공개했다.

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중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)가 9~10일 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를 열고

기준금리를 결정한다. 시장에서는 올해 마지막으로 열리는 이번 FOMC 회의에서 연준이

금리를 3회 연속 0.25%포인트 인하할 것으로 보고 있다. 파이낸셜타임스(FT)는 학계

이코노미스트들도 연준이 내부의 깊은 이견에도 불구하고 금리를 인하할 것으로 예상했다고

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‘세계 경제의 사령탑’ 역할을 하는 미 연방준비제도(Fed· 연준) 차기 의장으로 케빈 해싯

백악관 국가경제위원회(NEC) 위원장이 사실상 낙점된 분위기에 증권가가 촉각을 세우고

있다. 3일 금융투자업계와 외신에 따르면 도널드 트럼프 미국 대통령은 현지시간으로 2일

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연방준비제도(FRB·연준)가 2022년 6월 시작한 양적긴축(QT·대차대조표 축소)을 3년

6개월 만인 12월 1일부로 종료한다. 시장에서는 인공지능(AI) 고점 우려 등 악재에

억눌렸던 투자심리가 양적긴축 종료에 따른 유동성 공급으로 크게 개선돼 연말 랠리로

이어질 수 있다는 기대감을 나타내고 있다. 다만 12월 금리 인하 불확실성이 완전히

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미 노동부가 연방정부 셧다운(일시적 업무정지) 사태로 발표가 지연됐던 10월 소비자물가지수

(CPI) 지표를 발표하지 않기로 결정했다. 미국 노동부 산하 노동통계국(BLS)은 10월 소비자물가

보고서 발표를 취소한다고 21일(현지시간) 밝혔다. 노동통계국은 셧다운 사태로 조사대상 기간인

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