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(서울=연합뉴스) 최재서 기자 = 올해 미국의 인플레이션으로 저소득층이나

고소득층이 아닌 중산층이 가장 큰 타격을 입은 것으로 조사됐다고

28일 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다. 미 의회예산국(CBO)

조사에 따르면 올해 중산층 가구 급여 소득의 구매력은 작년 대비 2.9% 하락했다.

반면 저소득 가구는 같은 기간 구매력이 1.5% 올랐고,

고소득 가구도 구매력이 1.1% 상승했다.

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금리 상승의 여파로 전국 집값이 넉 달 연속 떨어진 것으로 나타났다.

글로벌 시장지수 제공업체인 ‘S&P 다우존스 인덱스’는 27일 미국

내 주요 도시들의 평균 집값 추세를 측정하는 S&P 코어로직

케이스-실러 주택가격지수가 10월 기준으로 전월보다 0.5% 하락했다고 밝혔다.

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LA가 미국에서 주택을 장만하기 위한 다운페이먼트를

모으는데 가장 오래 걸리는 도시로 꼽혔다.

이는 온라인 소비자 재정정보업체 ‘스마트애셋’이

‘얼마나 일해야 집을 구입할 때 다운 페이먼트를 마련할 수 있을까’

를 조사한 결과에 따른 것이다. <표참조>

각 지역 중간 주택가격과 중간 가구 중간소득을 바탕으로 12%

다운페이먼트 그리고 20% 다운 페이먼트를 마련하는데 얼마나 걸리는지 알아본 것이다.

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현금으로 주택을 구매하려는 바이어 비율이 역대 최고 수준을 기록했다.

최근 마켓워치는 첫집을 장만하는 바이어들이 6%에 달하는 높은

이자율을 피하기 위해 현금으로 집을 구매하고 있다고 보도했다.

부동산 중개 업체 레드핀의 조사결과 지난 10월 미국에서 판매된 주택의

32%가 전액 현금으로 거래된 것으로 나타나 지난해 29.9% 보다 증가세를 보였다.

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상무부는 11월 신규주택 허가 건수가 134만 건

(이하 연율)으로 집계됐다고 20일 밝혔다.

지난달 허가 건수는 전월보다 11.2% 급감해

블룸버그통신이 집계한 전문가 전망치(148만 건)를 크게 하회했다.

이 중 단독주택 허가 건수는 7.1% 감소해 신종 코로나바이러스

감염증(코로나19) 사태 직후인 2020년 5월 이후 최저 수준을 기록했다.

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미국 주택시장의 ‘팬데믹 호황’이 막을 내렸지만,

그 끝은 직전 부동산 위기였던 지난 2008년

서브프라임 모기지 사태와는 전혀 다를 것이라고

월스트릿저널(WSJ)이 전망했다. 거의 금융시스템

붕괴로 이어질 뻔했던 당시 위기를 거울삼아 모기지

시장을 개혁하고 대출 건전성을 높인 덕분에 2008년과

같은 위기가 그대로 반복될 가능성은 작다는 것이 WSJ의 진단이다.

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제롬 파월 연방준비제도(Fed·연준) 의장이 14일(현지 시간)

연방공개시장위원회(FOMC) 기자회견에서 질의 응답에

할애한 시간은 총 33분이다. 18명의 기자들로부터 쏟아진

질문에 그는 평균 1분 50초의 답변을 내놓았다.

11월 기자회견 당시 평균 3분가량을 들여 설명했던 것과

달리 이날 기자회견 답변은 짧고 명료했다.

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(서울=연합뉴스) 차병섭 기자 = 제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed·연준) 의장이

14일(현지시간) 물가 안정이 확실해지기 전까지 기준금리 인하는

없을 것이라고 못 박으며 매파적(통화긴축 선호) 자세를 다시 한번 뚜렷이 했다.

그런데도 미국 금융시장에서는 내년에 결국 금리가 내려갈 것이라는 데

베팅하는 투자자가 많아 그 배경에 시선이 쏠린다.

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인플레이션이 최악의 고비를 넘기고 점차

안정되고 있는 것으로 나타났다. 전국 평균은 7.1%,

LA 지역은 6%의 전년 대비 상승률을 기록하면서

하락하는 상황이다. 노동부는 11월 소비자물가지수(CPI)가 지난해

같은 기간 보다 7.1% 올랐다고 13일 밝혔다.

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광역 LA 지역의 내년도 주택경기가 미국 내

100대 대도시 지역 중에서 최하위권을 맴돌 것으로 예측됐다.

최근 부동산 전문매체인 리얼터닷컴이 발표한 ‘2023년도

주택경기 예측’에 따르면 LA-롱비치-애나하임이 포함된 광역 LA

지역의 주택 매매건수는 올해보다 15.8% 감소하고, 중간 주택가는

3.2% 상승해 100대 대도시 가운데 94위에 머물 것으로 조사됐다.

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