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모기지(주택담보대출) 금리가 수십 년 만에 최고 수준으로 급등했지만, 매물 부족으로

인해 집값이 앞으로 더 오를 것이라는 암울한 전망이 나왔다. 28일 폭스 비즈니스에 따르면

부동산 중개사이트 질로우의 이코노미스트들은 전국 주택 가격이 올해 7월부터 내년 7월

사이 1년여 동안 6.5% 상승할 것으로 이날 전망했다. 이는 S&P 코어로직 케이스-실러

주택가격지수가 집계한 일반적인 연평균 집값 상승률 5.2%를 뛰어넘는 수준이다.

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제롬 파월 연방준비제도(Fed·연준) 의장은 25일 미국의 인플레이션이 아직 높은 수준에

머물러 있다면서 필요할 경우 추가 금리인상을 할 준비가 돼 있다라고 말했다.

인플레이션과의 전쟁에서 승리를 선언하기엔 아직 이르다는 기존 입장을 재확인한 것이다.

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한인 주택 오너들 사이에서 추가 유닛(ADU·Accessory Dwelling Unit) 건설 붐이 일고 있다.

차고나 뒤뜰 등 여유 공간에 새 주거 시설을 만들어 렌트 수익 등 다양한 혜택을 누릴 수 있기

때문인데 사는 지역과 공간 넓이에 맞춰 명확한 목적을 갖고 건설해야 시행 착오를 줄일 수

있다는 설명이다. 가주한인건설협회(CKCA·회장 차정호)는 지난 23일 LA 한국 교육원 강당에서

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(서울=연합뉴스) 차병섭 기자 = 지난주 미국 모기지(주택담보대출) 금리가 23년 만에

최고 수준으로 오르면서, 주택구매자들의 모기지 수요는 28년 만에 최저로 떨어진

것으로 나타났다. 23일 미 CNBC와 폭스비즈니스 등에 따르면 모기지은행협회(MBA)는

계절조정 지수 기준으로 지난주 모기지 신청이 전주 대비 4.2% 하락, 1995년 4월 이후

가장 적었다고 발표했다. 전년 동기 대비로는 30%나 줄어든 것이다.

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(뉴욕=연합뉴스) 고일환 특파원 = 최근 미국에서 새로 건축되는 주택의 크기가

과거에 비해 작아진 것으로 나타났다. 월스트리트저널(WSJ)은 22일 미국의

집값이 고공행진을 이어가면서 신축 주택의 면적이 줄어들고 있다고 보도했다.

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지난달 캘리포니아 주택 가격은 83만대를 유지하는 고공행진 속에 판매량은 감소세를

계속 이어가고 있는 것으로 나타났다. 매물 부족 사태가 좀처럼 해결되지 않고 있는

상황에서 주택담보대출(모기지) 금리마저 다시 7%대를 넘어서면서 판매 감소 기조는

한동안 지속될 것으로 보인다. 17일 가주부동산중개인협회(CAR)에 따르면 지난 7월

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모기지 금리가 7%를 넘어서면서 부동산 시장에 변수로 떠오르고 있다.

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모기지(주택담보대출) 금리가 7%대에서 고착화되면서 미국의 주택시장을 얼어붙게 만들고 있다.

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모기지 금리가 지난 3주 연속 상승해 2022년 11월 이후 최고치를 기록했다.

국책 모기지 업체 프레디맥(Freddie Mac)의 벤치마크 조사에 따르면 30년

고정 금리 모기지는 평균 6.96%로 10일 현재 0.06% 포인트 증가했다.

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코로나19 사태에 따른 매물 부족, 모기지 금리 상승 등으로 인해 치솟는 주택 가격으로 인해

캘리포니아 주에서 주택을 구입할 수 있는 경제적 여력이 있는 세대가 5분의 1에도 미치지

못한 것으로 나타나 충격을 주고 있다. 14일 가주부동산협회(CAR)가 발표한 2023년 2분기

기준 ‘주택구입 능력지수’(HAI) 자료에 따르면 가주 중간가 83만620달러 주택을 구입할 수

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