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상무부는 11월 신규주택 허가 건수가 134만 건

(이하 연율)으로 집계됐다고 20일 밝혔다.

지난달 허가 건수는 전월보다 11.2% 급감해

블룸버그통신이 집계한 전문가 전망치(148만 건)를 크게 하회했다.

이 중 단독주택 허가 건수는 7.1% 감소해 신종 코로나바이러스

감염증(코로나19) 사태 직후인 2020년 5월 이후 최저 수준을 기록했다.

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미국 주택시장의 ‘팬데믹 호황’이 막을 내렸지만,

그 끝은 직전 부동산 위기였던 지난 2008년

서브프라임 모기지 사태와는 전혀 다를 것이라고

월스트릿저널(WSJ)이 전망했다. 거의 금융시스템

붕괴로 이어질 뻔했던 당시 위기를 거울삼아 모기지

시장을 개혁하고 대출 건전성을 높인 덕분에 2008년과

같은 위기가 그대로 반복될 가능성은 작다는 것이 WSJ의 진단이다.

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제롬 파월 연방준비제도(Fed·연준) 의장이 14일(현지 시간)

연방공개시장위원회(FOMC) 기자회견에서 질의 응답에

할애한 시간은 총 33분이다. 18명의 기자들로부터 쏟아진

질문에 그는 평균 1분 50초의 답변을 내놓았다.

11월 기자회견 당시 평균 3분가량을 들여 설명했던 것과

달리 이날 기자회견 답변은 짧고 명료했다.

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(서울=연합뉴스) 차병섭 기자 = 제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed·연준) 의장이

14일(현지시간) 물가 안정이 확실해지기 전까지 기준금리 인하는

없을 것이라고 못 박으며 매파적(통화긴축 선호) 자세를 다시 한번 뚜렷이 했다.

그런데도 미국 금융시장에서는 내년에 결국 금리가 내려갈 것이라는 데

베팅하는 투자자가 많아 그 배경에 시선이 쏠린다.

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인플레이션이 최악의 고비를 넘기고 점차

안정되고 있는 것으로 나타났다. 전국 평균은 7.1%,

LA 지역은 6%의 전년 대비 상승률을 기록하면서

하락하는 상황이다. 노동부는 11월 소비자물가지수(CPI)가 지난해

같은 기간 보다 7.1% 올랐다고 13일 밝혔다.

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광역 LA 지역의 내년도 주택경기가 미국 내

100대 대도시 지역 중에서 최하위권을 맴돌 것으로 예측됐다.

최근 부동산 전문매체인 리얼터닷컴이 발표한 ‘2023년도

주택경기 예측’에 따르면 LA-롱비치-애나하임이 포함된 광역 LA

지역의 주택 매매건수는 올해보다 15.8% 감소하고, 중간 주택가는

3.2% 상승해 100대 대도시 가운데 94위에 머물 것으로 조사됐다.

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주택 시장이 정상적인 작동을 멈춘 듯하다. 눈 깜짝할 사이 치솟은

모기지 이자율에 수많은 바이어가 내 집 마련의 꿈을 포기하고 있다.

집값이 떨어지기 전에 집을 팔려고 했던 주택 보유자

역시 높은 이자율 때문에 주택 처분 타이밍을 놓친 것으로 판단 중이다.

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캘리포니아주의 내년 경제가 연착륙과 경기 침체의 두 갈림길에

서 있다는 전망이 나왔다. 인플레이션을 잡기 위한 연방준비제도(연준)의

기준금리 인상폭 여부에 따라 가변성이 큰 미국 경제와 맞물려 있는

내년 가주 경제는 펀더멘탈 변화에 따라 연착륙부터 경기 침체까지

두 시나리오가 모두 가능할 정도로 불확실성이 상존하고 있는 것이다.

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글로벌 금융시장이 되살아난 ‘R의 공포’(경기침체 공포)에 뒷걸음질 쳤다.

연방준비제도(Fed·연준)의 통화긴축이 예상보다 강하고 오래 지속될 가능성이

높아지는 가운데 월가의 거물들이 한목소리로 경기침체 가능성을 경고한 것이

시장을 짓눌렀다.

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미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 노동시장 과열 때문에 내년에도

예상보다 공격적인 금리인상에 나설 가능성이 제기된다고

월스트리트저널(WSJ)이 5일 보도했다.

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