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캘리포니아의 올해 상반기 신규 주택 건설 허가가 크게 감소한 것으로 나타났다. 지난해는 물론

지난 37년간의 평균치에 비해서도 크게 못미치는 수치를 보였다. 저금리 당시 주택 건설 붐의

여파로 과잉 건축으로 이어지면서 미판매 주택 재고가 늘어난 데다 도널드 트럼프 행정부의 관세

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LA 카운티의 주택 소유율이 지난 반세기 넘게 본 적 없는 최저 수준으로 떨어졌다. 최근 USC 보고서에

따르면 2023년 기준 카운티 내 주택 소유율은 45%로, 이는 1970년대 이후 53년 만의 최저치다.

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월가 투자은행 JP모건체이스가 제롬 파월 연방준비제도(FRB·연준) 의장이 최근 금리 인하를

시사했지만, 연준이 9월 공개시장위원회(FOMC) 회의에서 금리 인하를 하기는 힘들 것이라고

전망했다. 지난 22일 파월 의장은 잭슨홀 연설에서 “정책 기조를 변화할 수 있는 때가 됐다”며

금리 인하 가능성의 문을 열었다. 그러나 26일 월스트릿저널(WSJ) 등 언론들에 따르면 JP모건은

이번주 보고서를 내고 연준이 9월 회의에서 금리인하와 관련, 심각한 내홍을 겪을 것이라고 예상했다.

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미국 연방준비제도(Fed·연준)에 대한 도널드 트럼프 대통령의 공격이 경제계의

우려를 증폭시키고 있다. 2038년 임기 만료까지 13년이 남은 연준 이사 리사

쿡에 대해 트럼프 대통령이 주택 담보 대출과 관련한 의혹을 이유로 해임을 통보한

것은 명백하게 선을 넘는 불장난이라는 것이다. 26일(현지시간) 뉴욕타임스(NYT)에

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제롬 파월 미 연방준비제도(Fed·연준) 의장이 잭슨홀 미팅에서 ‘비둘기파’적 면모를 보이면서

시장의 관심이 9월 금리 인하를 넘어 연말까지 몇 번의 인하가 가능할지로 이동하고 있다.

기준금리를 결정할 연방공개시장위원회(FOMC)가 올해 3회(9월, 10월, 12월) 남은 가운데

한쪽에서는 총 50bp(1bp=0.01%포인트)의 금리 인하가 이뤄질 것이라는 기대감이 확산하는가

하면 또 다른 쪽에서는 ‘인하가 이뤄져도 큰 폭은 아닐 것’이라는 신중론도 나온다. 시장은 이를

가늠할 첫 번째 관문으로 29일(현지 시간) 나올 7월 개인소비지출(PCE) 지표에 주목하고 있다.

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제롬 파월 연방준비제도(FRB·연준) 의장이 22일 ‘잭슨홀 심포지엄’ 기조연설에서

기준금리 인하 가능성을 열어두면서 그 시기와 폭에 관심이 쏠린다. 파월 의장은

이날 연설에서 금리 인하의 명분이 될 경제 상황, 즉 성장률 둔화와 고용·물가 문제를

차례로 열거했다. 그는 먼저 국내총생산(GDP) 기준으로 상반기 성장률은 1.2%에

그쳤으며, 이는 지난해 같은 기간 2.5%의 절반에도 못 미친다고 지적했다. 성장률

둔화로 지난 5∼7월 일자리 증가가 월평균 3만5,000개에 그쳐 지난 2024년의 월

16만8,000개 증가보다 크게 감소했다는 통계 지표도 인용했다. 도널드 트럼프 대통령이

“조작”이라며 통계국장을 해임한 사유가 됐던 지표다.

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캘리포니아주에서 주택소유주들이 지속적으로 치솟는 주택보험료를 감당하지 못해

보험가입을 포기하거나 일부는 보험사의 까다로운 조건 등으로 보험에 가입하지

못하는 사례가 늘고 있다. 화재 등 자연재해 발생 시 주택소유주들이 심각한 재정

피해에 노출돼 있다는 우려가 높다. 또한 캘리포니아에서 민간 보험사들이 자연재해

위험을 이유로 신규 보험 판매를 잇달아 중단하고 있는 가운데 ‘최후의 보루’로

여겨지는 ‘페어플랜’(FAIR Plan) 가입자는 폭발적으로 늘고 있는 것으로 나타났다.

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미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준) 위원들은 대부분 도널드 트럼프 대통령의

강한 압박에도 불구하고 금리 인하 대신 동결이 적절하다고 판단한 것으로 나타났다.

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미국의 9월 기준금리 결정이 전 세계 금융·산업계의 핵심 관심사로 떠오른 가운데 22일

(현지시간) 제롬 파월 미 연방준비제도(Fed·연준) 의장이 공개연설에서 내놓을 메시지에

시선이 쏠린다. 파월 의장은 이날 와이오밍주 잭슨홀의 리조트에서 열리는 연례 중앙은행장

모임인 잭슨홀 경제정책 심포지엄에서 연설할 예정이다. 파이낸셜타임스(FT)는 이 잭슨홀

미팅에서 이뤄지는 파월의 연설은 항상 ‘판돈이 큰 순간’이라면서도 올해는 특히 사방으로부터의

포화 속에 파월 의장이 연단에 오른다고 20일 보도했다. 우선 외부에선 도널드 트럼프 미국

대통령의 융단폭격이 쏟아지는 중이다.

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시장이 9월 중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)의 금리 인하를 사실상 기정사실화하고 있는

가운데 이번 주 있을 제롬 파월 연준 의장의 공개연설에 시장의 이목이 집중되고 있다.

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