compass

(서울=연합뉴스) 구정모 기자 = 미국 최대 연기금인 캘리포니아주

공무원연금(CalPERS·캘퍼스)이 13년 만에 처음으로 연간 기준 투자 손실을

기록했다고 20일 밝혔다.

[…]

캐나다·뉴질랜드·호주·스웨덴 등지서 주택가격 내려가

“2008년 금융위기 수준은 아냐…급격한 하락은 경제에 악영향 줄수도”

(서울=연합뉴스) 박상현 기자 = 세계 각국이 과도한 물가 상승을 억제하기 위해

금리 인상에 나서자 코로나19 때 풀린 유동성으로 치솟았던 글로벌 집값도

하락세로 돌아섰다고 월스트리트저널(WSJ)이 18일 보도했다.

보도에 따르면 캐나다의 6월 주택 가격은 올해 최고가와 비교해 약 8％ 떨어졌고,

뉴질랜드의 지난달 집값도 작년 연말보다 8％ 하락했다. 스웨덴 5월 집값은

전달보다 1.6％ 낮아졌다. 호주에서도 중앙은행이 5월 기준 금리를 올린 뒤

시드니와 멜버른 6월 집값이 전달보다 1％ 이상 하락했다.

영국 부동산 정보업체 ‘나이트 프랭크’는 브라질, 칠레, 핀란드, 남아프리카공화국,

인도 등지에서 올해 집값 하락세가 확인됐다고 밝혔다. […]

Q: 이번에 오퍼 되고 3% EMD 도 넣었습니다.
하지만 오퍼 수락된지 이틀 됐는데 집에 찜찜한게 있어서 캔슬을 하고 싶은데요,
문제로 걸리는게 컨틴전시 없이 오퍼를 한 것입니다. 이럴 경우 EMD 3% 를 잃는건가요?

[…]

연준, 부작용 우려
0.75%p로 갈 듯

미국 연방준비제도(Fed·연준)가 물가를 잡기 위해 금리를 단번에

100bp(1.00% 포인트, 1bp=0.01%포인트) 인상하는 것은

과도하다는 공감대가 형성되고 있다.

[…]

▶ 2주 만에 오름세 보여 “주택시장 둔화 가속”

모기지 이자율이 2주 만에 상승 전환한 가운데 주택 거래량 가뭄은 이어지고 있다.

14일 국책 모기지업체 프레디맥에 따르면 이번주 30년 모기지 이자율은

5.51%를 기록했다. 이는 지난주 5.3% 대비 0.21% 포인트 상승한 것이다.

지난주 모기지 이자율은 한 주만에 0.4% 포인트가 급락하는 이변을 연출했는데

이번주에는 상승 반전하는 모습을 보였다. 모기지 금리는 연초 3%대와

비교하면 2% 이상 올라가 있어 높은 이자율을 유지 중이다.

[…]

美물가 9.1% 최악 폭등…41년만에 최고치

이달 1%p 인상 주목

미국의 6월 소비자물가지수(CPI)가 9.1% 급등해 1981년 11월 이후 41년만에

최고치를 기록했다. 이에따라 이달 26~27일 열리는 연방공개시장위원회에서

연방준비제도(Fed·연준)가 ‘자이언트 스텝'(0.75%포인트 금리 인상)을

넘는 1%p 인상이라는 강력한 대책을 들고나올지 귀추가 주목된다.

[…]

1981년 12월 후 최대폭 상승…에너지·식품 제외 근원지수도 5.9%↑

유가·곡물가 안정세, 향후 긍정 영향 기대…코로나 재확산 등이 변수

(뉴욕=연합뉴스) 고일환 특파원 = 미국의 물가가 전문가들의 예상보다

더 급격하게 오르고 있는 것으로 나타났다.

13일 미국 노동부에 따르면 6월 소비자물가지수(CPI)는 전년 동월보다 9.1% 올랐다.

이는 1981년 12월 이후 최대폭이었던 전월(8.6%)을 뛰어넘은 수치다.

월스트리트저널(WSJ)이 집계한 전문가 전망치 8.8%보다도 높다.

또한 6월 소비자물가지수는 한 달 전인 5월에 비해 1.3% 올랐다.

지난 4월과 비교해 소비자물가지수가 1.0% 올랐던 5월보다도

상승 폭이 커진 것이다. […]

Q: 안녕하세요, 수고 많으십니다.

현재 S corp 로 회사를 운영면서 W2로 월급을 받고있습니다.
S corp 운영하면 모기지론 받을 때 회사 인컴도 제출해야하나요?

[…]

‘미국 최고 부동산’ 샌프란시스코 하락세 돌아서
지난달 중간가 189만불, 3%▲…”폭락은 없을 것”

미국 부동산 시장의 활황이 기준금리 인상과

경기침체 우려로 꺾이는 가운데 미국에서 집값이 가장 비싸고

많이 오른 곳 중 하나인 샌프란시스코마저 집값이

하락세로 돌아선 것으로 나타났다.

[…]

▶ 30년 고정 5.7% → 5.3% 금융위기 이후 최대폭 하락

▶ 주택시장 냉각·경기침체 우려, 부동산 시장 ‘악순환 쇼크’

모기지 금리가 글로벌 금융위기 이후 가장 큰 폭의 주간 하락세를 기록했다.

연방준비제도(FRB·연준)의 기준금리 인상에도 불구하고 경기침체 우려가

확산되면서 그 쇼크가 부동산 금융 시장을 강타한 것이다.

전반적인 경제 상황이 악화되면 이자율 하락이 주택 매수로

이어지지 않기 때문에 부동산 시장 냉각 속도도 빨라질 것으로 전망된다.

7일 국책모기지업체 프레디맥에 따르면 이번주 30년 모기지 금리는

5.30%를 기록했다. 이는 전주 5.70% 대비 무려 0.40%포인트가

한 주 만에 떨어진 수치다. 글로벌 금융위기 당시인 2008년 12월 모기지 이자율이

5.97%에서 5.53%로 급락한 적이 있는데 이 이후

가장 큰 폭의 주간 하락세를 기록한 것이다.

[…]