7월 남가주 6개 카운티 기존주택 중간 가격이 또 하락했다
부동산업체 DQ뉴스가 17일 발표한 자료에 따르면 LA와 OC 등
6개 카운티 중간 주택가격은 74만 달러를 기록, 전달의 75만 달러에 비해
1만 달러(1.3%) 정도 떨어졌다. 이같은 하락세는 지난 5월부터
3개월째 이어진 것으로 전문가들은 부동산 시장이 셀러스 마켓에서
바이어스 마켓으로 진입하고 있다는 신호로 분석했다.
카운티별로 중간 가격을 살펴보면 LA카운티는 84만 달러,
오렌지카운티는 100만달러를 기록했다.
그외에 리버사이드 카운티 57만9천500달러, 샌버나디노 카운티
51만5천달러, 벤추라 카운티 80만5천달러, 샌디에고 카운티 80 만달러
등으로 나타났다.
이지연 기자 jylee@koreatowndaily.com
미국에서 집을 사기가 30여년 만에 가장 어려워진 것으로 나타났다.
12일 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 6월 주택구입능력지수는
98.5로 1989년 6월(98.3) 이후 33년 만에 최저치를 기록했다고
월스트리트저널(WSJ)이 보도했다.
– 2분기 중간가 14.2% ↑
– 모기지 금리 5.22% 재상승
전국 집값이 지난 2분기에 사상 최고가 기록을 또 경신했다.
그러나 너무 치솟은 집값 부담에 대출 금리 부담이 가중되면서
가격 오름세는 이미 둔화하기 시작했다는 관측이 우세하다.
(서울=연합뉴스) 구정모 기자 = 미국의 소비자물가 상승세가 기대 이상으로 둔화함에 따라
시장에선 미 연방준비제도(Fed·연준)가 다음 달 통화정책 회의에서 기준금리 인상
‘속도 조절’에 들어갈 수 있다는 기대감이 생기고 있다.
Q: 집을 최근에 샀는데 mortgage life insurance 들라고 여러 메일이 옵니다.
이걸 꼭 들어야 하는 것 가요?
연방준비제도(Fed·연준)가 다음 달 기준금리를 0.75%포인트 올려 세 차례 연속
‘자이언트스텝’을 밟을 것이라는 전망이 커지고 있다. 미국 고용 시장이 월가의 예측을
훌쩍 뛰어넘을 정도로 탄탄한 데다 미셸 보먼 연준 이사가 중장기에 걸쳐
물가 하락 추세가 확인되기 전까지는 0.75%포인트 인상이 적정하다고 예고하면서다.
– 국책업체 프레디맥 집계
– 지난주 5.30%에서 급락 “주택시장 둔화는 지속”
모기지 금리가 지난 4월 이후 처음으로 5% 아래로 떨어졌다. 다만 수요 증가로
이어질 가능성은 낮아 주택시장 냉각기는 당분간 이어질 것으로 전망된다.
– ‘더글러스 엘리만’ LA 중심지역 분석
– 전년동기 대비 단독주택 29.5%·콘도30.5% 줄어, 남가주 전체적으로는 10% 감소…
금리인상 영향 가격은 여전히 높아… 말리부 중간가 450만 달러
LA 지역의 주택 판매량이 4월부터 3개월 연속 하락세를 보이면서
주택 시장이 침체기에 접어들고 있다는 분석이 나오고 있다. [로이터]
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