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Q: 안녕하세요,
현재 모기지 lock 만 한 상태입니다. 새 집에 놓을 가구를 보는 도중 맘에드는 가구들이 좋은딜에
나와서 가게 크레딧 카드를 만들고 12개월 무이자로 샀어요.
그런데 이게 지금 진행중인 모기지에 영향이 끼칠까 걱정이 되네요. 문제가 있을까요?
A: 안녕하세요, Compass Lending Group James 입니다.
Q&A 문의 감사드립니다.
대출 기관을 통해 이미 lock을 해 놓으셨으니 이자율 걱정은 안 하셔도 됩니다.
하지만 loan funding 전에 차용인의 새로운 크레딧 카드나 부채가 생기지 않았나
확인하는 절차가 있습니다. 이때 혹 새로운 부채가 생겼다면 이를 확인하고
계정이 오픈 됐으면 statement을 요구하고 새로운 빚의 월 페이먼트을
기존 DTI (빚대 인컴 비율) 더하여 재계산이 이루어집니다.
그때 DTI 비율이 허용 비율을 넘어서면 기존 융자 승인이 decline 될 수도 있습니다.
이럴 경우, 융자에이전트와 상의하셔서 해결방법을 미리 확인해 놓으시기를 권합니다.
추가 문의사항은 714-615-1125 (제임스 김) 으로 연락주시면
성심성의 상담해드리겠습니다.
감사합니다.
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