Category "주택융자"

미국 경제 불확실성에 대한 경고의 목소리가 커지고 있다.

고용과 소비 등 최근의 경제 호조 신호로 연방준비제도(Fed·연준)가

긴축을 강화할 것이라는 분석이 이어지는 가운데 제이미 다이먼 JP모건체이스

회장은 연준이 인플레이션에 대한 통제력을 잃고 있다는 분석을 내놓았다.

이는 미국의 물가와 경기, 기준금리의 향방이 예상 수준을 벗어날 수 있다는 경고다.

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이달 초 기준금리를 0.25%P 인상한 미국 연방준비제도(Fed·연준)가

다음달에도 같은 결정을 내릴 가능성이 큰 것으로 보인다. 연준이 22일

공개한 2월 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의 의사록에 따르면 회의

참석자 대부분은 기준금리를 25bp 인상하는 것이 적절하다는 데 의견을 모았다.

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예상을 웃도는 1월 생산자물가지수(PPI)에 연방준비제도(Fed·연준)

관계자들이 3월 연방공개시장위원회(FOMC)에서 0.5%포인트 금리

인상 가능성을 언급하면서 뉴욕증시가 하락했다.

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5주 연속 하락하던 30년 모기지 금리가 다시 반등했다. 연방준비제도(FRB·연준)의

기준금리 인상 영향으로 해석되는데 올라간 이자율 탓에 모기지 신청 건수도 줄

어들면서 해빙을 기대하던 부동산 시장에 다시 찬물을 끼얹을 것으로 보인다.

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(서울=연합뉴스) 차병섭 기자 = 미국의 인플레이션(물가 상승)이 기대만큼 빠르게

진정되지 않는 것으로 나오자 미 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준) 인사들이

기준금리를 당초 예상치인 5% 초반대보다 더 높이 올릴 가능성을 거론하고 나섰다.

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모기지은행연합회(MBA)는 8일 미국의 모기지 금리가 5주 연속

하락하면서 지난주 재융자 신청건수가 직전주 대비 18% 증가했다고 밝혔다.

MBA 집계 결과 지난주 미국의 모기지 고정 금리와 포인트는 직전주 대비

각각 0.01%포인트 내린 6.19%와 0.64%포인트를 기록했다.

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모기지 금리가 하락하면서 전국적으로 주택시장 수요가 되살아날 조짐을

보이고 있다고 월스트릿저널(WSJ)이 6일 보도했다. 프레디맥이 지난

2일 발표한 30년 만기 고정 모기지 금리는 6.09%로 지난해 9월 이후 가장

낮은 수준이다. 모기지 금리는 지난해 1월만 해도 3.5%에 불과했지만 연준이

기준금리를 잇따라 인상하며 가파르게 올라 지난해 11월 7.08%에 달했다.

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연방준비제도(Fed·연준)의 공개시장위원회(FOMC) 회의 이후 채권 금리 하락의 영향으로

30년 만기 모기지의 평균 금리가 지난해 9월 이후 처음으로 5%대로 떨어졌다.

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30년 모기지 금리가 지속적으로 하락해 5% 대를 눈앞에 두고 있다. 연방준비제도

(FRB·연준)의 긴축 속도 조절에 추가로 더 떨어지면 불황에 빠진 부동산 시장을

해빙하는 마중물이 될 것으로 기대된다. 2일 국책모기지업체 프리디맥에 따르면

이번주 30년 고정 모기지 이자율은 6.09%를 기록했다. 이는 전주 6.13% 대비 소폭

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미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)는 1일 기준금리를 0.25% 포인트 또 올렸다.

예상대로 물가잡기를 위한 고강도 금리인상 정책에서 벗어나 통상적인 인상폭으로 돌아갔다.

다만 연준은 인플레이션 지속 가능성을 여전히 경고하며 금리 인상 유지 방침은 재확인했다.

<관계기사 2면>

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