Category "부동산"

가주 주택 매매건수가 16년만에 최대폭 하락한 가운데 지난달 주택 중간 가격이 소폭 떨어진

것으로 나타났다. 가주부동산중개인협회에 따르면 가주의 지난해 12월 주택 중간 가격은

81만9천740달러로 집계됐다. 이는 한 달  전 82만2천200달러보다 다소 하락한 것이다.

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지난해 12월 소비자물가 상승률이 전년 동기 대비 3%대 중반 수준으로 다시 반등한

것으로 나타났다. 물가 변화를 시차를 두고 반영하는 주거비 상승률이 소비자물가

상승률 둔화세 정체에 주된 요인이 됐다. 연방 노동부는 지난해 12월 소비자물가지수(CPI)가

전년 동월 대비 3.4% 상승했다고 11일 밝혔다. 이는 작년 11월 소비자물가 상승률(3.1%)

대비 오른 수치다.

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팝스타 비욘세와 제이지 부부가 지난해 미국에서 가장 비싼 주택을 사들인 큰손으로

기록됐다고 월스트릿저널(WSJ)이 2일 전했다. WSJ은 부동산 평가회사 밀러 새뮤얼

자료와 자체 취재를 바탕으로 2023년 미국에서 1억달러 이상의 금액이 오고 간 주택

거래가 최소 5건이었으며, 이 가운데 최고가를 비욘세-제이지 부부가 썼다고 보도했다.

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주택담보대출(모기지론) 금리가 두 달간 하락세를 지속하며 7개월 만에 최저 수준으로 떨어졌다.

28일 국책 담보대출업체 프레디맥이 매주 집계하는 주택담보대출 금리 통계에 따르면 30년

고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 이날 기준 연 6.61%로 1주 전보다 0.06%포인트 하락했다.

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국제신용평가사 피치가 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인하 후 미국 주택 가격이

빠르게 상승할 것이라고 내다봤다. 25일 경제 전문매체 비즈니스인사이더에 따르면

피치는 연준이 내년 중 금리를 0.75%포인트 내릴 것으로 전망했다. 이에 따라 주택가격은

내년 0~3%, 내후년에는 2~4% 오른다는 게 피치의 관측이다. 그러면서 피치는 “이는 첫 주택

구매자들의 구매 능력에 영향을 미쳐 수요를 위축시킬 것”이라고 분석했다.

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국제신용평가사 피치가 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인하 후 미국 주택 가격이

빠르게 상승할 것이라고 내다봤다. 25일 경제 전문매체 비즈니스인사이더에 따르면

피치는 연준이 내년 중 금리를 0.75%포인트 내릴 것으로 전망했다. 이에 따라 주택가격은

내년 0~3%, 내후년에는 2~4% 오른다는 게 피치의 관측이다.

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글로벌 금융위기 이후 최저 수준으로 떨어졌던 미국의 주택 거래량이 지난달 들어

소폭 늘었다. 20일 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 11월 미국 기존주택 매매

건수는 382만건으로 전월 대비 0.8% 증가했다. 작년 11월과 비교해서는 7.7% 감소했다.

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모기지(주택담보대출) 금리가 지난 여름 이후 처음으로 7% 아래로 하락했다.

모기지 업체인 프레디 맥이 대출 기관들을 상대로 조사해 14일 공개한 자료에

따르면  30년 고정 모기지의 평균 금리는 지난주 7.03%에서 6.95%로 떨어졌다.

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올해는 미국에서 주택을 구입하기가 가장 어려운 한 해였지만 2024년에는 나아질

것이라고 부동산 회사인 레드핀이 전망했다. 7일 레드핀의 보고서에 따르면 2023년에

미국에서 중위소득 7만8천642달러를 버는 사람이 주택 중간가격 40만8천806달러의

주택을 구입했으면 소득의 약 41.4%를 월 주거 비용으로 지출해야 했다고 분석됐다.

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(뉴욕=연합뉴스) 이지헌 특파원 = 미국의 주택가격이 9월 들어서도 올라

8개월 연속 전월 대비 상승세를 나타냈다. 28일 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스

인덱스 발표에 따르면 9월 미국의 ‘코어로직 케이스-실러’ 주택가격지수는 전월 대비

0.3%(계절조정 전) 올랐다. 전년 동기 대비로는 3.9% 올라 월스트리트저널(WSJ)이

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