Category "부동산"

높은 주택가격에 모기지 금리까지 다시 오르면서 미국의 주택 거래가 위축되고 있다. 18일

전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 7월 잠정주택판매지수가 71.2로 전월보다 2.3% 하락했다.

이는 지난해 같은 달과 비교해서도 2.2% 감소한 것으로 시장 전망치였던 보합에도 미치지 못했다.

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7월 들어 미국의 소비자물가 상승률이 둔화한 것으로 나타났다. 인플레이션 우려로 미국의 중앙은행인

연방준비제도(Fed·연준)가 조만간 금리를 인상해야 할 수 있다는 기대가 커지는 속에 이날 지표는

연준의 물가 대응에 다소 숨통을 틔워줄 전망이다. 미국 노동부 노동통계국은 7월 미국의

소비자물가지수(CPI)가 전년 동월 대비 3.4% 상승했다고 12일(현지시간) 밝혔다.

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여름 판매 시즌을 맞아 회복세를 기대하던 전국 주택시장이 다시 고금리라는 복병을 만났다.

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월가 투자은행 JP모건은 연방준비제도(FRB·연준)의 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서

기준금리가 동결된 직후, 당초 2027년 하반기로 예상했던 연준의 첫 금리 인상 시점을 올해

12월로 앞당겼다. 6일 언론들에 따르면 JP모건은 보고서에서 “케빈 워시 연준 의장의 FOMC

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케빈 워시 연방준비제도(FRB·연준) 의장이 기준금리를 결정하는 연방공개시장위원회(FOMC)

정례회의의 횟수를 줄이는 방안을 검토하고 있다고 뉴욕타임스(NYT)가 지난달 31일 보도했다.

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중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)가 29일 통화정책 기구인 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를

종료하고 사장의 예상대로 기준금리를 5회 연속 동결했다. 신임 케빈 워시 의장 체제하에 개최한

두 번째 회의에서 도널드 트럼프 대통령은 금리 인하를 강력 희망했지만 엄준한 경제 상황에서

연준과 FOMC는 별다른 선택지가 없었다는 분석이다. 실제 연준은 이번 금리 동결의 배경으로

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지난 6월 소비자물가지수(CPI)에 이어 생산자물가지수(PPI)까지 시장 예상을 밑돌면서

중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)의 이달 말 금리 인상 확률이 열흘도 안 돼 10%대로 낮아졌다.

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국제 유가가 다시 급등하고 중앙은행 연방준비제도(FRB·연준) 인사의 매파적 발언도 나오면서 이달

말 연준이 기준금리를 0.25%포인트 올릴 것으로 보는 시장의 전망이 50% 수준으로 대폭 높아졌다.

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케빈 워시 미국 연방준비제도(Fed·연준) 의장은 14일(현지시간) 지속적으로 높은 수준의

인플레이션을 용납하지 않겠다는 의지를 밝혔다. 물가 안정을 최우선 과제로 삼겠다는

원칙을 재확인한 것인데, 금리 인상의 필요성 여부에 대해서는 구체적으로 언급하지 않았다.

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