Category "부동산"

중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)가 29일 시장 예상대로 기준금리를 3.75∼4.00%로 0.25%

포인트 인하했지만, 연방정부 일시적 업무정지(셧다운) 사태로 인해 필요한 경제지표를 얻지

못하면서 향후 통화정책 판단에 상당한 부담을 갖게 될 것으로 전망된다. 이날 연방공개시장위원회

(FOMC) 금리 결정에서 금리 동결에 투표권을 행사한 위원이 나타나는 등 연준 위원들 간

통화정책 견해차가 벌어진 것도 향후 정책 경로 예상을 어렵게 하는 부분이다.

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연방준비제도(RRB·연준)가 오는 28~29일 열릴 연방공개시장위원회(FOMC)에서

기준금리를 0.25%포인트 인하하고 이어 12월에 추가 인하할 것으로 전망됐다.

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미국의 대출 금리가 다소 하락하면서 9월 들어 주택 거래량이 증가한 것으로 나타났다.

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캘리포니아 주택 소유자들은 지난 1월 발생한 LA 산불로 최대 58달러에 달하는 추가

보험료를 부담해야 할 것으로 보인다. 22일 LA 타임스(LAT)에 따르면 스테이트 팜을

포함한 여러 민간 보험사들이 주 정부가 운영 중인 주택보험 ‘페어플랜’(FAIR Plan)에서

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남가주 주택 시장이 가격 상승세가 둔화되고 모기지 금리도 안정세를 유지하면서 모처럼

높은 판매량을 기록하며 활기를 보였다. 20일 가주부동산중개인협회(CAR)의 ‘주택판매

및 가격동향 월례 보고서’에 따르면, 지난 9월 가주에서 판매된 단독주택(계절조정 연율)은

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중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)의 차기 의장 후보로 유력하게 거론되는 크리스토퍼

월러 연준 이사는 16일 이달 중 0.25%포인트 기준금리 인하를 지지한다고 밝히면서 추가

인하 시기와 폭에 대해서는 경제 상황을 지켜봐야 한다며 신중론을 펼쳤다. 반면 도널드

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중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)의 제롬 파월 의장이 추가 금리 인하 지지를 강력 시사했다.

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모기지(주택담보대출)를 조기 상환할지 여부를 두고 고민하는 주택 소유주가 늘고 있다.

모기지를 조기 상환하면 이자 부담을 줄일 수 있지만, 그 액수만큼 투자 기회를 놓칠 수

있다는 점에서 전문가들은 각자의 재정 상황에 따른 신중한 판단이 필요하다고 조언한다.

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지속적으로 치솟는 주택 가격 속에 매물 부족과 높은 금리 등으로 인해 캘리포니아 주에서

주택을 구입할 수 있는 경제적 여력이 있는 세대가 전체의 5분의 1에도 미치지 못하는

것으로 나타났다. 가주부동산협회(CAR)가 발표한 2025년 2분기 기준 ‘주택구입 능력지수’

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오는 16~17일(현지시간) 예정된 미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)의 연방공개시장위원회

(FOMC) 회의를 앞두고 금융 시장은 연준의 기준금리 인하 재개를 기정사실화하는 분위기다.

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