Category "부동산"

모기지(주택담보대출) 금리가 수십 년 만에 최고 수준으로 급등했지만, 매물 부족으로

인해 집값이 앞으로 더 오를 것이라는 암울한 전망이 나왔다. 28일 폭스 비즈니스에 따르면

부동산 중개사이트 질로우의 이코노미스트들은 전국 주택 가격이 올해 7월부터 내년 7월

사이 1년여 동안 6.5% 상승할 것으로 이날 전망했다. 이는 S&P 코어로직 케이스-실러

주택가격지수가 집계한 일반적인 연평균 집값 상승률 5.2%를 뛰어넘는 수준이다.

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한인 주택 오너들 사이에서 추가 유닛(ADU·Accessory Dwelling Unit) 건설 붐이 일고 있다.

차고나 뒤뜰 등 여유 공간에 새 주거 시설을 만들어 렌트 수익 등 다양한 혜택을 누릴 수 있기

때문인데 사는 지역과 공간 넓이에 맞춰 명확한 목적을 갖고 건설해야 시행 착오를 줄일 수

있다는 설명이다. 가주한인건설협회(CKCA·회장 차정호)는 지난 23일 LA 한국 교육원 강당에서

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(뉴욕=연합뉴스) 고일환 특파원 = 최근 미국에서 새로 건축되는 주택의 크기가

과거에 비해 작아진 것으로 나타났다. 월스트리트저널(WSJ)은 22일 미국의

집값이 고공행진을 이어가면서 신축 주택의 면적이 줄어들고 있다고 보도했다.

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코로나19 사태에 따른 매물 부족, 모기지 금리 상승 등으로 인해 치솟는 주택 가격으로 인해

캘리포니아 주에서 주택을 구입할 수 있는 경제적 여력이 있는 세대가 5분의 1에도 미치지

못한 것으로 나타나 충격을 주고 있다. 14일 가주부동산협회(CAR)가 발표한 2023년 2분기

기준 ‘주택구입 능력지수’(HAI) 자료에 따르면 가주 중간가 83만620달러 주택을 구입할 수

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LA 지역 내 아파트 부동산의 올해 판매 실적이 반토막으로 줄어든 것으로 나타났다.

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미국인들의 이사 이동 거리가 지난해 급증했다. 도심 지역의 비싼 집값을 피해 외곽으로

빠져나갔을 뿐만 아니라 재택 근무 효과가 영향을 미친 탓이다. 향후 이와 같은 흐름이

이어지면 주택 시장에 큰 변화가 나타날 것으로 보인다. 6일 전미부동산협회(NAR)에

따르면 지난해 새 집을 사서 이사한 주택 소유자들의 이동 거리 중간값은 약 50마일을

기록했다. 이는 직전 30년의 같은 값인 10~15마일의 세 배를 넘어서는 수준이다.

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(서울=연합뉴스) 김기성 기자 = 미국의 현 주택 소유자들이 매도를 꺼리면서 기존

주택 소유주들의 손바뀜이 10년 새 최저 수준으로 나타났다. 어쩔 수 없이 주택 수요층이

몰리는 신축 시장은 호황이다. 19일 월스트리트저널(WSJ)과 CNN 방송에 따르면 지난

5월 말 현재 매매로 나왔거나 계약 중인 기존 주택은 108만 채에 불과하다. 이는 1999년으로

거슬러 올라가는 미국 부동산중개인협회(NAR) 자료로 볼 때 5월로는 최저 수준이다.

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LA와 오렌지카운티가 2030 세대들의 주택 보유율이 전국에서 가장 낮은 지역이라는

조사 결과가 나왔다. 웬만한 연봉으로 감당하기 힘든 집값에 청년층이 LA와 오렌지카운티에

있는 주택을 구입하는 일은 ‘그림의 떡’이 되면서 내 집 마련의 ‘캘리포니아 드림’은 먼 나라

이야기가 되어가는 모양새다. 17일 LA 데일리뉴스는 LA와 애나하임 지역이 25~34세의 청년

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(서울=연합뉴스) 김기성 기자 = 미국의 주택가격이 전국적으로 다시 치솟으면서 미국인들의

주택 구매력이 올봄에 다시 추락한 것으로 나타났다. 미국 부동산시장 조사회사인 ATTOM에

따르면 단독주택의 중간 가격은 올 2분기에 35만달러(4억6천만원)로 급등했다고 폭스비즈니스

방송이 5일(현지시간) 보도했다. 이 가격은 이전 분기보다 10% 오른 것이며, 지난 10년 새 큰

상승 중 하나다.

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‘수리 불가에 95만달러’… 웨스트 토랜스에 있는 매물로 나온 주택에 붙어 있는 표지판이다.

외부 페인트를 비롯해 주택 내부도 손 볼 데가 많은 이 주택은 지난 5월 판매되어 에스크로까지

마쳤다. 단층에 3베드룸의 이 주택의 최종 판매 가격은 105만달러. 호가(리스팅 가격) 보다 10만달러나

더 오른 가격이다. 그 비밀은 주택을 구매하려는 구매자들 사이에 비딩(bidding) 경쟁에 있다.

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