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미국에서 집을 사기가 30여년 만에 가장 어려워진 것으로 나타났다.
12일 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 6월 주택구입능력지수는
98.5로 1989년 6월(98.3) 이후 33년 만에 최저치를 기록했다고
월스트리트저널(WSJ)이 보도했다.
15Aug2022
12Aug2022
– 2분기 중간가 14.2% ↑
– 모기지 금리 5.22% 재상승
전국 집값이 지난 2분기에 사상 최고가 기록을 또 경신했다.
그러나 너무 치솟은 집값 부담에 대출 금리 부담이 가중되면서
가격 오름세는 이미 둔화하기 시작했다는 관측이 우세하다.
11Aug2022
- 시장은 0.5%p 인상 전망 기대감…”추가 지표 기다려야” 신중론도
(서울=연합뉴스) 구정모 기자 = 미국의 소비자물가 상승세가 기대 이상으로 둔화함에 따라
시장에선 미 연방준비제도(Fed·연준)가 다음 달 통화정책 회의에서 기준금리 인상
‘속도 조절’에 들어갈 수 있다는 기대감이 생기고 있다.
10Aug2022
9Aug2022
Q: 집을 최근에 샀는데 mortgage life insurance 들라고 여러 메일이 옵니다.
이걸 꼭 들어야 하는 것 가요?
연방준비제도(Fed·연준)가 다음 달 기준금리를 0.75%포인트 올려 세 차례 연속
‘자이언트스텝’을 밟을 것이라는 전망이 커지고 있다. 미국 고용 시장이 월가의 예측을
훌쩍 뛰어넘을 정도로 탄탄한 데다 미셸 보먼 연준 이사가 중장기에 걸쳐
물가 하락 추세가 확인되기 전까지는 0.75%포인트 인상이 적정하다고 예고하면서다.
5Aug2022
– 국책업체 프레디맥 집계
– 지난주 5.30%에서 급락 “주택시장 둔화는 지속”
모기지 금리가 지난 4월 이후 처음으로 5% 아래로 떨어졌다. 다만 수요 증가로
이어질 가능성은 낮아 주택시장 냉각기는 당분간 이어질 것으로 전망된다.
3Aug2022
– ‘더글러스 엘리만’ LA 중심지역 분석
– 전년동기 대비 단독주택 29.5%·콘도30.5% 줄어, 남가주 전체적으로는 10% 감소…
금리인상 영향 가격은 여전히 높아… 말리부 중간가 450만 달러
LA 지역의 주택 판매량이 4월부터 3개월 연속 하락세를 보이면서
주택 시장이 침체기에 접어들고 있다는 분석이 나오고 있다. [로이터]
2Aug2022
Q: 안녕하세요. 집을 좀 보려고 하는데 pre-approval 을 받아야 된다네요
이건 어떻게 하나요? 어디서 시작을 해야할 몰라 여기다가 여쭤요 아직 부동산 에이전트도 안 알아본 상태입니다.
1Aug2022
– ‘용궁’이어 ‘샤부야’ 부지에도 대형 아파트 건설안
– 올림픽·웨스트레익 코너 7층 238유닛 규모로 추진
LA 한인타운 올림픽가 샤부야 식당 부지 주상복합 아파트 개발 계획도. [DGB + Line 제공]
LA 한인타운 지역 유명 식당들이 위치한 부지에 대형 주상복합 아파트를 건설하는
프로젝트가 줄을 잇고 있다. 한인타운의 대표적 중식당 중 하나인 ‘용궁’ 부지에
90유닛 규모의 주상복합 아파트를 신축하는 개발안이 추진되고 있는 가운데,
이번에는 타운 내 또 다른 대형 식당인 ‘샤부야’ 자리에 238유닛 규모의
대규모 주상복합 건설안이 LA시에 제출된 것으로 나타났다.