Category "주택융자"

미국의 고용 사정이 생각했던 것보다 빠른 속도로 악화하고 있는 것으로 확인되면서 월가에선

오는 9월 미 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인하를 기정사실로 하면서 연준이 ‘빅컷’

(0.50%포인트 금리 인하)에 나설 것이란 관측까지 나오고 있다. 세계 최대 자산운용사 블랙록의

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미국 중앙은행인 연방준비제도(FRB·연준)가 금리를 내리라는 도널드 트럼프 대통령의 압박에도

기준금리를 동결했다. 제롬 파월 연준 의장은 한발 더 나아가 관세 불확실성 등을  이유로 시장이

기대하던 9월 금리 인하 가능성에 거리를 뒀다. 관세 효과 극대화를 꾀하는  트럼프 행정부와 물가

안정을 우선시하는 연준 간 기싸움이 당분간 이어질 것이라는 분석이 나온다. 연준은 30일 7월

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중앙은행인 연방준비제도(FRB·연준)가 30일 기준금리를 결정하면서 ‘좀 더 관망하면서

지켜보겠다’는 기존 입장을 재확인했다. 하지만, 도널드 트럼프 대통령의 금리 인하 압박

속에 조속한 금리 인하가 필요하다고 의견을 개진한 위원이 2명 나타나 연준 내부에 균열이

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도널드 트럼프 미국 대통령이 기준금리 문제를 놓고 갈등을 빚고 있는 미 연방준비제도

(Fed·연준)를 깜짝 방문한다. 23일(현지시간) 로이터통신에 따르면 백악관은 트럼프

대통령이 24일 오후 워싱턴 DC에 위치한 연준 본부를 방문할 예정이라고 밝혔다.

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도널드 트럼프 대통령이 중앙은행인 연방준비제도(FRB·연준)의 제롬 파월 의장을 해임할 경우

30년 만기 미국 장기 국채 금리가 0.5%포인트 넘게 급등할 수 있다고 독일 투자은행 도이체방크가

전망했다. 22일 블룸버그 통신에 따르면 도이체방크의 매슈 래스킨과 스티븐 쩡 전략가는 최근

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미국 주택 건설업체들의 체감 경기가 15개월 연속 비관적인 흐름을 이어가며 부동산 시장이 깊은

침체에서 벗어나지 못하고 있다. 최근 통과된 트럼프 정부의 ‘하나의 크고 아름다운 법안'(OBBBA)에

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미국의 유력 투자은행 뱅크오브아메리카(BoA)가 연내 금리 인하가 한 번도 없을 것이라고

전망했다. 최근 BoA는 보고서를 내고 “연준이 올해는 금리를 인하하지 않을 것”이라고 밝혔다.

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도널드 트럼프 대통령이 7일 한·일 등에 보낸 상호관세 서한을 통해 트럼프 대통령의

‘예측불가성’이 다시 한번 확인됐다. 우선 4월9일 0시를 기해 발효된 지 13시간 만에

90일간 유예했던 57개 경제주체(56개국+유럽연합) 대상 상호관세 부과는 내달 1일까지

다시 연기됐다. 1차 설정한 상호관세 유예기간(8일까지) 만료가 다가오자 지난달 26일

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남가주 지역에서 주택 매매 계약이 취소되는 사례들이 급증하고 있다. 떨어질줄 모르는 높은

집값에  주택담보대출(모기지) 금리도 고공행진을 하고 있어서다. 여기에 경제 불확실성이

짙어지면서 주택  매매를 포기하는 구매자들이 늘어 남가주에서 주택 계약 6건 중 1건 꼴로

주택 셀러가 이른바 릫물을 먹는릮 일들이 다반사로 빚어지고 있다. 온라인 부동산업체

레드핀이 최근 발표한 보고서에 따르면 지난 5월 LA를 비롯한 남가주 지역에서 주택 매매

계약이 취소된 건수는 모두 2261건인 것으로  나타났다. 이는 전체 거래의 15.6%에 해당하는

수치다.

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스콧 베선트 미국 재무장관은 도널드 트럼프 대통령의 압박에도 기준금리 동결을 고수하고

있는 미 중앙은행 연방준비제도(Fed·연준)가 늦어도 오는 9월에는 금리를 인하할 것으로

내다봤다. 베선트 장관은 1일(현지시간) 폭스뉴스 인터뷰에서 연준이 가을에는 금리를

인하할 것으로 보느냐고 묻자 “내 생각에 (연준의 금리) 판단 기준은 관세가 인플레이션으로

이어지지 않았다는 점”이라며 “그 기준을 따른다면, 연준이 그보다 더 빨리할 수도 있지만,

9월까지는 확실히 할 것”이라고 답했다. 이어 “나는 (연준의) 그 판단 기준에 동의하지 않는다.

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