Category "주택융자"

미국 노동시장의 수요 흐름을 보여주는 구인 규모가 9∼10월 들어 반등한 것으로 나타났다.

미 노동부는 9일(현지시간) 공개한 구인·이직보고서(JOLTS)에서 9월 및 10월 미국의 구인

건수가 각각 770만건으로 집계됐다고 밝혔다. 10월 구인 건수의 경우 다우존스가 집계한

전문가 전망치(720만건)를 웃돌았다. 미 노동부는 연방정부 셧다운(일시적 업무정지) 사태

여파로 9월 구인·이직 보고서를 따로 발표하지 않고, 이날 9월 및 10월 지표를 함께 공개했다.

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중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)가 9~10일 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를 열고

기준금리를 결정한다. 시장에서는 올해 마지막으로 열리는 이번 FOMC 회의에서 연준이

금리를 3회 연속 0.25%포인트 인하할 것으로 보고 있다. 파이낸셜타임스(FT)는 학계

이코노미스트들도 연준이 내부의 깊은 이견에도 불구하고 금리를 인하할 것으로 예상했다고

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‘세계 경제의 사령탑’ 역할을 하는 미 연방준비제도(Fed· 연준) 차기 의장으로 케빈 해싯

백악관 국가경제위원회(NEC) 위원장이 사실상 낙점된 분위기에 증권가가 촉각을 세우고

있다. 3일 금융투자업계와 외신에 따르면 도널드 트럼프 미국 대통령은 현지시간으로 2일

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연방준비제도(FRB·연준)가 2022년 6월 시작한 양적긴축(QT·대차대조표 축소)을 3년

6개월 만인 12월 1일부로 종료한다. 시장에서는 인공지능(AI) 고점 우려 등 악재에

억눌렸던 투자심리가 양적긴축 종료에 따른 유동성 공급으로 크게 개선돼 연말 랠리로

이어질 수 있다는 기대감을 나타내고 있다. 다만 12월 금리 인하 불확실성이 완전히

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미 노동부가 연방정부 셧다운(일시적 업무정지) 사태로 발표가 지연됐던 10월 소비자물가지수

(CPI) 지표를 발표하지 않기로 결정했다. 미국 노동부 산하 노동통계국(BLS)은 10월 소비자물가

보고서 발표를 취소한다고 21일(현지시간) 밝혔다. 노동통계국은 셧다운 사태로 조사대상 기간인

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도널드 트럼프 행정부가 최근 모기지 만기를 최장 50년까지 늘리는 정책을 추진하고 있다는

보도가 나왔다.  높은 집값과 금리로 위축된 주택 시장을 활성화하고 서민들의 내집 마련이라는

아메리칸 드림을 지원하겠다는 취지다. 트럼프 대통령은 지난 8일 자신의 소셜 미디어에 지난

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미 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준) 위원 중 많은 이들이 지난달 열린 통화정책 회의에서 다음번

금리 결정 시기인 12월 회의에서 기준금리 동결이 바람직하다는 입장을 내비친 것으로 19일(현지시간)

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다음 달 정책금리 결정 회의를 앞두고 연방준비제도(FRB·연준) 내부의 분열이 커지며

통화정책의 경로가 불투명해졌다고 월스트리트저널(WSJ)이 11일 보도했다. 시장에서는

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다음 달 정책금리 결정 회의를 앞두고 미국 연방준비제도(Fed·연준) 내부의 분열이 커지며

통화정책의 경로가 불투명해졌다고 월스트리트저널(WSJ)이 11일(현지시간) 보도했다.

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캘리포니아에서 투자자들이 평균 주택 가격보다 23.3%나 프리미엄이 붙은 금액을 지불하며

주택을 사들이고 있는 것으로 나타났다. 고금리와 주택 매물부족 현상까지 겹쳐 실수요자가

주춤하는 사이 덩치 큰 투자자들이 주택 시장의 큰 손으로 군림하고 있는 것이다. 특히 LA와

샌디에고, 샌프란시스코 등 주택 고가지역에서 가격 상승을 주도하고, 저가 지역에서는 장기

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