Category "주택융자"

20Dec2023

제롬 파월 연방준비제도(Fed·연준) 의장의 피벗(정책 전환)이 연준이 언제, 얼마나 빨리 금리를

인하할지에 대한 혼란을 조장했다고 월스트리트저널(WSJ)이 20일 진단했다. 일부 연준 위원은

내년 3월 금리 인하 기대에 제동을 걸며 자신들이 가진 옵션들을 열어놓기 위해 애쓰고 있다.

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15Dec2023

미국 모기지(주택담보대출) 금리가 지난 여름 이후 처음으로 7% 아래로 하락했다. 모기지 업체인

프레디 맥이 대출 기관들을 상대로 조사해 14일 공개한 자료에 따르면 30년 고정 모기지의 평균

금리는 6.95%로 떨어졌다고 월스트리트저널(WSJ)과 폭스비즈니스 방송이 보도했다. 이 금리는

지난주에는 7.03%로 하락했는데, 지난 8월 이후 그 수준 이하로 떨어진 적이 없었다.

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14Dec2023

연방준비제도(FRB·연준)는 13일 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의를 마친 뒤 기준금리를

현재의 5.25∼5.50%로 유지한다고 발표했다. 지난 9월과 11월에 이어 세 번째 연속 동결인 이번

결정은 향후 추가 금리 인상 종료 신호로 받아들여지고 있다. 이날 동결 소식에 내년 3차례

기준금리 인하 전망까지 나오면서 뉴욕 증시는 역대 최고가를 기록하며 환호했다. 그러나 3번의

기준금리 동결에도 2001년 이후 최고치를 찍고 있는 현 수준의 고금리 상황은 각종 대출로 부채를

안고 있는 빌린 자들에게는 이자 부담이라는 경제적 부담을 안겨주고 있다.

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13Dec2023

(서울=연합뉴스) 김기성 기자 = 13일 오후(미국 동부시간·한국시간 14일 오전) 미국 연방준비제도

(Fed·연준) 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의에서는 최근 22년 사이 최고치인 기준금리가

동결될 전망이다. 이제 시장에서는 12~13일 이틀간 열린 이번 FOMC 회의에서 공격적인 금리

인상에서 벗어나 내년도 금리인하 전망 등에 관해 어떤 시사점이 나올지 주목하는 양상이다.

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11Dec2023

(서울=연합뉴스) 임상수 기자 = 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 내년에 금리 인하에 나설

가능성이 높아진 가운데 시장에서는 향후 인하 시기와 폭을 가늠하기 위해서는 인하 배경에

주목해야 한다는 분석이 나왔다. 10일 블룸버그통신에 따르면 연준이 인플레이션(금리상승)

둔화에 따라 금리인하에 나선다면 이는 경기침체 없이 코로나19 팬데믹(대유행) 이전 수준으로

회복되는 이른바 ‘연착륙’을 의미한다. 하지만 연준이 급격한 경제 악화 또는 경기침체 가능성이나

경기침체에 빠져 금리 인하를 단행한다면 이는 실업률이 현저하게 높아지고 수요 감소에 따라

기업이익이 타격을 입을 것이라는 신호일 수 있다는 것이다.

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8Dec2023

올해는 미국에서 주택을 구입하기가 가장 어려운 한 해였지만 2024년에는 나아질

것이라고 부동산 회사인 레드핀이 전망했다. 7일 레드핀의 보고서에 따르면 2023년에

미국에서 중위소득 7만8천642달러를 버는 사람이 주택 중간가격 40만8천806달러의

주택을 구입했으면 소득의 약 41.4%를 월 주거 비용으로 지출해야 했다고 분석됐다.

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6Dec2023

연방준비제도(Fed·연준)가 내년 2분기에 긴축 완화 사이클에 들어가 0.25%포인트씩 4차례,

모두 1%포인트의 금리를 인하할 것이라고 투자은행 바클리가 전망했다. 바클리는 지난 4일

보고서를 통해 내년 미국 경제는 성장 둔화에도 탄력성을 유지하고 연준은 금리 인하에 신중할

것이라며 이같이 예상했다고 비즈니스 인사이더가 보도했다. 또 2025년에 1%포인트 더 내리고,

2026년에도 더 내려 금리는 2.75~3% 수준으로 유지될 것으로 전망됐다.

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4Dec2023

주택담보대출(모기지) 금리가 5주 연속 하락해 두 달여 만에 최저 수준으로 떨어졌다고

월스트릿저널(WSJ) 등 언론들이 지난달 30일 일제히 보도했다. 이날 미국 국책 담보대출업체

프레디맥이 금융기관들을 대상으로 설문 조사한 바에 따르면 30년 만기 모기지 평균 금리는

연 7.22%로, 일주일 전의 연 7.29%에서 하락했다. 1년 전에는 이 금리가 평균 연 6.49%였다.

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1Dec2023

(서울=연합뉴스) 이봉석 기자 = 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 다른 통계보다 더 주의

깊게 보는 인플레이션 지표가 10월 들어 연준 예상보다 빠르게 내려갔다. 올해 11월과 12월

두 달 치 물가 통계 발표가 남아있지만, 지난 9월 연준의 물가 상승률 전망치 이상을 기록하기는

쉽지 않은 상황이다. 이에 시장은 여유가 생긴 연준이 내년 5차례 금리를 인하할 가능성에

베팅하고 있다. 하지만, 연준은 여전히 조심스러운 입장을 보이는 가운데 이런 행보가 내년 미국의

완만한 경기 침체를 유발할 것이라는 관측도 나온다.

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