Category "주택융자"

닐 카시카리 미니애폴리스 연방준비은행(연은) 총재는 인플레이션(물가 상승)이 목표에

도달할 때까지 현재의 고금리가 장기간 지속될 가능성이 높다고 전망했다. 카시카리 총재는

7일 싱크탱크 밀켄 연구소 글로벌 콘퍼런스에 참석해 “가장 가능성이 높은 시나리오는 장기간

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미국인들은 집값이나 주택임대료가 앞으로 많이 상승할 것으로 예상하는 것으로 조사됐다.

특히 주택담보대출(모기지) 금리는 앞으로 사상 최고치로 오를 것으로 보고 있는 등 주택

관련 비용 급증을 예상하면서 내집 마련의 꿈은 갈수록 멀어져가고 있다는 분석이다.

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4월 신규 일자리 증가 폭이 예상치를 크게 밑돈 것으로 나타났다. 실업률은 상승했고,

주간 임금 상승률이 하락하는 등 그동안 뜨거웠던 고용시장이 식어가고 있음을 시사했다.

3일 연방 노동부에 따르면 4월 비농업 일자리는 전월 대비 17만5,000건 늘었다.

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제롬 파월 연방준비제도(연준) 의장이 1일 인플레이션에 대한 우려를 표하면서 고금리가

장기화될 가능성을 시사했다. 파월 연준 의장은 이날 열린 연방공개시장위원회(FOMC)

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중앙은행인 연방준비제도(FRB·연준)가 1일 끝난 금리정책 결정회의인 연방공개시장위원회

(FOMC)에서 기준금리 동결을 결정했다. 기준금리는 5.25~5.5%를 그대로 유지하게 됐지만

여전히 23년만의 최고 수준이다. 인플레이션이 연준의 목표치인 2% 보다 높은 수준이어서

고금리 상황이 당분간 유지되게 됐다. 관심은 첫 기준금리 인하시기다. 이는 각종 대출 금리

인하에 직간접으로 영향을 주기 때문이다.

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연방준비제도(FRB·연준)가 지난달 30일부터 5월1일까지 여는 연방공개시장위원회

(FOMC)에서 기준금리를 동결할 것으로 보인다. 최근 3개월간 인플레이션이 시장

예상보다 높게 나타났기 때문에 ‘물가상승률이 여전히 높다’는 기존 평가도 유지될

가능성이 크다. 투자자들 사이에서는 금리를 내리지 않고 오히려 올릴 수 있다는

전망도 소폭이긴 하지만 많아지는 모습이다. 씨티그룹의 나단 시츠 수석 이코노미스트는

3월의 개인소비지출(PCE) 지수가 2.7%로 나온 것과 관련해 “연준은 벽에 부딪혔다. […]

연초부터 주거비, 석유 등 원자재 가격 강세에 예상보다 높은 인플레이션 지표들이 잇따라

나오면서 연방준비제도(FRB·연준)의 즉각적인 금리 인하 가능성이 크게 축소되고 있다는

진단이 시장에서 확산하고 있다. 특히 제롬 파월 연준 의장이 금리 인하를 늦추겠다는 입장을

시사하면서 긴축정책 완화를 준비중인 각국 중앙은행들이 고민에 빠졌다는 분석도 제기됐다.

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(서울=연합뉴스) 임상수 기자 = 연초부터 주거비, 석유 등 원자재 가격 강세에 예상보다 높은

인플레이션 지표들이 잇따라 나오면서 연방준비제도(Fed·연준)의 즉각적인 금리 인하 가능성이

크게 축소되고 있다는 진단이 시장에서 확산하고 있다. 특히 제롬 파월 연준 의장이 금리 인하를

늦추겠다는 입장을 시사하면서 긴축정책 완화를 준비중인 각국 중앙은행들이 고민에 빠졌다는

분석도 제기됐다. 17일(현지시간) 폭스비즈니스, 블룸버그통신 등에 따르면 연초부터 예상보다

높은 인플레이션 지표들이 연이어 발표되면서 연준의 조기 금리 인하 가능성이 갈수록 낮아지고 있다.

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스위스의 글로벌 투자은행 UBS는 미국 경제의 강한 성장세와 인플레이션(물가상승)

고착화로 연방준비제도(FRB·연준)가 기준 금리를 인하할 것이라는 시장의 기대와는

달리 내년에 오히려 금리를 6.5%까지 인상할 수 있다고 전망했다. 15일 블룸버그통신에

따르면 UBS는 아직 기본 시나리오는 올해 두차례 금리인하이지만 인플레이션이 연준의

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전국 주택담보대출(모기지) 금리가 7% 수준으로 다시 올랐다. 7%는 주택시장 회복을 위협하는

‘심리적 마지노선’으로 여겨져 회복이 지연될 수 있다는 우려가 나온다. 11일 월스트릿저널(WSJ)에

따르면 국책 담보대출업체 프레디맥이 이날 발표한 30년 만기 고정 모기지 평균 금리는 6.88%로

일주일 전 6.82%보다 상승했다. 모기지은행가협회(MBA)가 집계한 평균 모기지 금리도 이번 주

7%로 올랐다.

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