Category "주택융자"

중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)의 차기 의장 후보로 유력하게 거론되는 크리스토퍼

월러 연준 이사는 16일 이달 중 0.25%포인트 기준금리 인하를 지지한다고 밝히면서 추가

인하 시기와 폭에 대해서는 경제 상황을 지켜봐야 한다며 신중론을 펼쳤다. 반면 도널드

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중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)의 제롬 파월 의장이 추가 금리 인하 지지를 강력 시사했다.

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모기지(주택담보대출)를 조기 상환할지 여부를 두고 고민하는 주택 소유주가 늘고 있다.

모기지를 조기 상환하면 이자 부담을 줄일 수 있지만, 그 액수만큼 투자 기회를 놓칠 수

있다는 점에서 전문가들은 각자의 재정 상황에 따른 신중한 판단이 필요하다고 조언한다.

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지속적으로 치솟는 주택 가격 속에 매물 부족과 높은 금리 등으로 인해 캘리포니아 주에서

주택을 구입할 수 있는 경제적 여력이 있는 세대가 전체의 5분의 1에도 미치지 못하는

것으로 나타났다. 가주부동산협회(CAR)가 발표한 2025년 2분기 기준 ‘주택구입 능력지수’

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오는 16~17일(현지시간) 예정된 미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)의 연방공개시장위원회

(FOMC) 회의를 앞두고 금융 시장은 연준의 기준금리 인하 재개를 기정사실화하는 분위기다.

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고용 시장이 8월 들어서도 예상 밖으로 악화된 것으로 나타나면서 중앙은행 연방준비제도

(FRB·연준)가 9월 중 ‘빅컷’(0.50%포인트 금리 인하)에 나설 것이란 기대가 되살아나고 있다.

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모기지 대출을 신청한 지 불과 몇 시간 만에 경쟁 업체들의 전화와 문자 폭탄을 맞는 경우가 적지

않다. 발신자들은 자신이 누구인지, 무엇을 파는지 제대로 밝히지 않는 경우가 대부분이다. 이런

스팸성 모기지 대출 마케팅은 개인의 모기지 신청 정보가 판매되면서 시작된다. 원칙적으로

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중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)가 이달에 기준금리를 내릴 것은 거의 확실해 보이지만

이번 회의에서 금리 인하 지지 폭과 그 이후 금리 경로는 불확실해졌다고 월스트릿저널(WSJ)이

평가했다. 리사 쿡 연준 이사가 ‘주택담보대출 사기 의혹’을 이유로 도널드 트럼프 대통령이 내린

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LA 카운티의 주택 소유율이 지난 반세기 넘게 본 적 없는 최저 수준으로 떨어졌다. 최근 USC 보고서에

따르면 2023년 기준 카운티 내 주택 소유율은 45%로, 이는 1970년대 이후 53년 만의 최저치다.

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월가 투자은행 JP모건체이스가 제롬 파월 연방준비제도(FRB·연준) 의장이 최근 금리 인하를

시사했지만, 연준이 9월 공개시장위원회(FOMC) 회의에서 금리 인하를 하기는 힘들 것이라고

전망했다. 지난 22일 파월 의장은 잭슨홀 연설에서 “정책 기조를 변화할 수 있는 때가 됐다”며

금리 인하 가능성의 문을 열었다. 그러나 26일 월스트릿저널(WSJ) 등 언론들에 따르면 JP모건은

이번주 보고서를 내고 연준이 9월 회의에서 금리인하와 관련, 심각한 내홍을 겪을 것이라고 예상했다.

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