Category "주택융자"

도널드 트럼프 미국 대통령이 23일(현지시간)미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)를 비롯해

각국 중앙은행에 금리 인하를 촉구했지만 정작 채권 시장의 반응은 잠잠한 분위기를 나타냈다.

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미 노동부는 지난주(1월 12∼18일) 신규 실업수당 청구 건수가 22만3천건으로 한 주

전보다 6천건 증가했다고 23일 밝혔다. 이는 지난해 12월 첫째 주간 이후 6주 만에

가장 큰 청구 건수다. 다우존스가 집계한 전문가 전망치(22만1천건)도 소폭 웃돌았다.

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미국의 기준금리 인하 속도조절 예고에 국채 금리가 상승하면서 미국 모기지(주택담보대출)

금리가 8개월 만에 7%를 돌파했다. 16일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ) 등에 따르면 미국

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미국의 근원 소비자물가(CPI)가 누그러지면서 올해 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인하

기대감도 다시 살아났다. 15일(현지시간) 블룸버그통신과 월스트리트저널(WSJ) 등에 따르면

미국의 지난해 12월 근원 CPI는 전월 대비 0.2% 상승한 것으로 집계됐다. 시장 예상치와 같은

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미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)의 올해 기준금리 인하에 대한 기대감이 많이 줄었다.

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최근 국채 금리가 고공행진을 이어가면서 모기지(주택담보대출) 금리도 6개월여 만에 최고

수준을 기록했다. 9일 블룸버그통신 등에 따르면 국책 담보 대출업체 프레디맥은 30년

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오는 20일 취임하는 도널드 트럼프 미국 대통령 당선인의 고문들이 벌써 중앙은행인

연방준비제도(Fed·연준) 지도부 물갈이를 위해 후보들을 놓고 저울질하고 있는 것으로

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지난해 12월 주택 시장은 2년 만에 가장 큰 거래 침체를 겪은 것으로 나타났다. 한때 7.8%에 육박했던

30년 만기 평균 모기지 금리가 지난해 9월 연방준비제도(FRB·연준)의 기준금리 ‘빅컷’ 이후 6.08%까지

낮아졌다가 다시 7%대 진입을 목전에 두자 거래 심리가 급격하게 얼어붙은 것으로 풀이된다. 6일 부동산

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중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)의 은행 지급준비금이 2020년 10월 이후 처음으로

3조달러 아래로 떨어진 것으로 전해졌다. 연말을 맞아 은행들의 시중 자금 축소 움직임이

활발히 진행됐다는 의미다. 3일 블룸버그 통신에 따르면 연준의 지급준비금은 올해 1월 1일

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지난 10월 전국 주요 도시들의 주택 가격 상승세가 다소 둔화한 것으로 나타났다. 스탠더드앤드푸어스

(S&P) 다우존스 인덱스는 지난 10월 미국의 ‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수’(전국 20개 도시 기준)

가 전년 동기 대비 4.2% 상승했다고 지난달 31일 밝혔다. 상승률은 9월 상승률(4.6%) 대비 둔화했다.

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