융자 서류가 모두 준비 후 어떤 절차를 거치게 되지요?, 은행에 융자 서류와 에스크로 서류를 접수시키면 어떤 절차를 거치게 되나요?, 융자 신청서 1003 Form에 기입하는 내용들은 무엇인지요?, 은행으로부터 집 감정은 언제 하나요?, 은행으로부터 융자 대출 심사 중 가장 중요하게 요구하는 것은 무엇 인지요?, Debt Ratio 45 퍼센트 에 해당되지 않는 바이어도 집을 살 수 있나요?, 융자 승인 후 은행에서 하는 일은?, 이자율 선택(Lock-In)은 무엇인가요?, 재융자란 무엇인가요?, 모기지 페이먼트는 어떻게 계산하나요?
다음은 은행이 고려 하는 3대기준 요소이며 소득은 빚 대비 45 퍼샌트를 자산은 집페이먼의 3개월 혹 6 개월의 합산을보유 하고 있으면 좋고 크레딧 점수는 620점 부터 가능 하지만 점수가 얕으면 받을 수 있는 이자율에 크게 불이익을 받을수 있습니다.
은행에서 바이어에게 요구하는 서류는 크게 세가지로 나눕니다.
싸이트가 열리시지 않으시면 JAVA 프로그램 다운로드 받으셔서 열어보시면 됩니다. ^^
http://www.drcalculator.com/mortgage/
시민권자이고 월급쟁이입니다.
렌트로 살고 있다가 이번에 집을 장만하고자 합니다.
한국에 계신 부모님께서 다운페이를 2-300k 정도 보내주신다고 하는데, 이런경우 송금 받는 제가 해결해야할 세금문제나 다른 금융법같은 것이 있는지요?
재융자 후의 페이먼 차이: 일반적으로 재융자시 들어 가는 비용이 1년내에 payback 이되면 재융자를 고려 해볼만 합니다. 예를 들면 1달 페이먼이 $300 차이가 나고 비옹이 $3,000 정도 들어 가면 고려 해보십시오.
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