Category "부동산"

도널드 트럼프 2기 정부 출범 이후 열린 연방준비제도(FRB·연준)의 첫 연방공개시장위원회

(FOMC) 회의에서 위원들은 경제에 미칠 트럼프 행정부 정책의 불확실성에 대해 우려하며,

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고금리 장기화로 지난해 주택 거래량이 30년 만에 가장 낮은 수준을 기록한 가운데 100만달러

이상 고가 주택의 매매는 30만건에 육박한 것으로 나타났다. 특히 이들 주택 구매자들은 매입

금액의 대부분을 현금으로 지불해 고급 주택 시장에 대한 수요가 끊이지 않는 것으로 확인됐다.

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미국에서 처음으로 내집 마련에 나서는 바이어들이 내는 다운페이먼트는 일반적으로

생각하는 20%보다 훨씬 적은 것으로 나타났다. 최근 재정전문 매체 뱅크레이트는 첫

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소비자물가 상승률이 지난 1월 들어 예상 밖으로 상승한 것과 관련해 중앙은행 연방준비제도

(FRB·연준) 인사들이 잇따라 우려를 표했다. 오스틴 굴스비 시카고 연방준비은행(연은) 총재는

12일 1월 소비자물가 지표에 대해 “정신이 번쩍 들게 한다(sobering)”라고 평가했다. 굴스비

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글로벌 투자은행(IB) 절반은 중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)의 올해 기준금리 인하를

1회 이하로 전망하는 것으로 나타났다. 한국은행 뉴욕사무소는 11일 보고서에서 IB 10곳 중

5곳이 연준의 올해 금리인하 횟수를 0~1회로 전망했다고 전했다. 뱅크오브아메리카(BOA)와

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중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)의 제롬 파월 의장은 11일 미국 경제가 강한 성장세를

지속하고 인플레이션이 목표(2%) 수준을 웃도는 현 상황에서 기준금리 인하를 서두를

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미국의 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)의 제롬 파월 의장은 11일 미국 경제가 강한

성장세를 지속하고 인플레이션이 목표(2%) 수준을 웃도는 현 상황에서 기준금리 인하를

서두를 필요가 없다는 기존 입장을 재확인했다. 파월 의장은 이날 열린 연방 상원 청문회에서

“연준의 현 통화정책 기조는 이전보다 현저히 덜 긴축적으로 됐고, 경제는 강한 모습을

유지하고 있다”며 “우리는 정책 기조 조정을 서두를 필요가 없다”라고 밝혔다. 파월 의장은

“긴축 정도를 너무 빠르고 많이 줄이면 인플레이션 진전을 막을 수 있다”면서 “동시에 긴축

정도를 너무 느리고 적게 줄이면 경제활동과 고용을 약화할 위험이 있다”라고 말했다.

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남가주를 비롯, 캘리포니아 주택 가격이 지난 12월 및 2024년에도 고공 행진을 이어갔다.

수요에 비해 매물이 여전히 부족한 가운데 판매량도 전년대비 큰 폭의 증가세를 보였다.

7일 가주부동산중개인협회 (CAR)의 ‘12월 및 2024년 주택판매 및 가격동향 월례 보고서’에

따르면, 지난 12월 가주에서 판매된 기존 단독주택(계절 조정 연율)은 26만8,180채로 전년

동기의 22만3,940채에 비해 19.8% 큰 폭으로 증가했다.

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로리 로건 미국 댈러스 연방준비은행(연은) 총재는 기준금리가 이미 중립 금리 수준에

근접한 만큼 인플레이션이 계속 둔화하더라도 추가로 금리를 내릴 필요성이 사라질 수

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오스틴 굴스비 시카고 연방준비은행(연은) 총재를 비롯한 미국 연방준비제도(Fed·연준) 주요

인사들이 3일(현지시간) 향후 기준금리 인하에 좀 더 신중해져야 한다는 발언을 연이어 내놓았다.

도널드 트럼프 미국 대통령의 관세정책과 관련한 불확실성이 커지고 있다는 게 주요 이유였다.

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