Category "부동산"

미 중앙은행인 연방준비제도(FRB·연준)의 제롬 파월 의장은 지난달 29일 발표된 물가 지표에 대해

“우리의 기대치에 상당히 부합한다”고 말했다. 파월 의장은 이날 샌프란시스코 연방준비은행 주최

대담에서 2월 근원 개인소비지출(PCE) 가격지수를 평가해달라는 질문에 이같이 답했다. 시장에서는

연준이 오는 6월 첫 금리인하를 단행할 수 있다고 예상하지만 파월 의장은 아직 확실한 시그널을

보내지 않고 있는 것이다.

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(서울=연합뉴스) 임상수 기자 = 연일 사상 최고를 경신하고 있는 미국 증시에서 ‘거품’

경고음이 잇따라 나오고 있다. 주식전략가 등 투자전문가들이 2분기 약세 전환을 우려하고

주요 투자은행(IB)인 JP모건과 골드만삭스도 조정이 임박했다고 경고하면서 투자자산과

투자지역 다변화 등 위험관리에 나서야 한다고 강조했다. 또 ‘투자의 달인’ 워런 버핏이 가장

좋아하는 이른바 ‘버핏 지표’에서도 거품 우려로 시장이 약세로 돌아설 수 있다는 경고등이

켜진 만큼 향후 투자에 신중을 기해야 한다는 주장도 제기됐다.

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(서울=연합뉴스) 임상수 기자 = 미국 소비자들은 현재 경제 상황에 대해 낙관적으로

평가하면서 3월 미 소비자신뢰지수가 안정적인 모습을 보였으나 단기적으로 비관적인

전망이 소폭 늘어난 것으로 조사됐다. 26일(현지시간) 블룸버그통신 등에 따르면 미

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캘리포니아 주택재정국(CalHFA)이 오는 4월 3일부터 4월 29일까지 첫 주택 구매자를

대상으로 무이자로 다운페이먼트를 지원하는 ‘드림 포 올 공유대출 프로그램’

(Dream For All Shared Appreciation Loan Program) 신청 접수를 받는다.

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중앙은행인 연방준비제도(FRB·연준)가 20일 끝난 금리정책 결정회의인 연방공개시장위원회

(FOMC)에서 기준금리 동결을 결정했다. 기준금리는 5.25~5.5%를 그대로 유지하게 됐지만

여전히 23년만의 최고 수준이다. 인플레이션은 냉각됐지만 연준의 목표치인 2% 보다는 높은

수준이어서 고금리 상황은 당분간 지속될 전망이다. 관심은 기준금리 인하 시기다. 이는 각종

대출 금리 인하에 직간접으로 영향을 주기 때문이다. 이번 기준금리 동결의 배경과 생활 경제의

미칠 영향과 파장을 짚어 본다.

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지난해 미국에서 새로 지어진 주택의 중위 면적이 14년 만에 가장 작은 것으로 나타났다.

고금리 등 영향으로 주택 구매에 대한 부담이 커지자 미국인들 사이에서 소규모 보급형

주택의 선호가 커졌다는 분석이 나온다. 11일 워싱턴포스트가 인구 센서스 데이터를

분석한 결과에 따르면 2023년 신축 주택의 중위 면적이 2,180스퀘어피트(약 61평)로 조사됐다.

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조 바이든 행정부가 악화일로로 치닫고 있는 주거 환경을 개선하기 위해 세제 혜택 등을

담은 법안 추진에 나선다. 생애 첫 주택에 대한 구매와 판매에 세금 공제 혜택을 부여해

매물 부족 여파에 따른 주택 시장 침체를 해소하는 한편 임대 주택 건설 촉진을 위한 예산

지원에 숨겨진 렌트 수수료 근절 등 심각한 주거 문제에 적극적으로 대처해 나간다는 방침이다.

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고금리속에서도 경제 호황과 공급 부족으로 20대 대도시의 주택 가격이 11개월 연속 상승했다.

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(서울=연합뉴스) 임상수 기자 = 선진국을 강타한 글로벌 주택가격의 광범위한 하락세가 대부분

진정되고 있다고 경제협력개발기구(OECD) 자료를 분석해 영국 파이낸셜타임스(FT)가 25일

(현지시간) 보도했다. 이코노미스트들은 이에 대해 10년 새 가장 심각했던 부동산 침체가

전환기를 맞고 있다고 진단했다. OECD 37개 회원국의 명목 주택 가격은 지난해 3분기에 전

분기 대비 2.1% 상승해 지난해 초의 침체에서 상승세로 돌아섰다.

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전국 주택 거래가 새해 들어 되살아나고 있다. 22일 전미부동산중개인협회(NAR)에

따르면 1월 기존주택 매매 건수는 400만건(연율 환산 기준)으로 전월 대비 3.1% 증가했다.

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