Fha론은 Federal Housing Adminstratin에서 직접 융자를 해 주는것이 아니라 단지 gurantee를 Pmi 보험을 들게 하고 융자를 해주는 은행이 손님으로 부터 페이먼을 못 받을 경우의 위험요인을 방지 해 주며 3프로 부터의 낮은 다운 페이먼으로도 손님은 일반 conventional 론보다 용이 하게 집융자를 받을 수 있게 도와 줍니다. 또한 Fha론은 집을 파실 때 사는 바이어에게 융자금액을 비용 없이 이전 시킬 수 있는 장점도 있다.물론 새로운 바이어가 융자조건을 만족 시켜야 한다.
인컴 서류 없이 에퀴티와 크레딧만 보고 OK
간단하고 빠른 절차. 무료상담 james Kim
최근에 2012,2013년도 집값 상승으로 많은 분들이 더 많은 에퀴티를 보유 하시게 되었습니다.
하지만 현실은 부족한 인컴 택스 금액보고로 인해 꼭 필요한 자금융통이 안되서
많은 손님분들이 집을 담보로 해도 융자승인이 나자않고 힘들어 하고 계십니다.
line of credit은 개인이나 사업체 혹은 집을 담보로 하는 경우 들로
HELOC은 Home eqity line of credit 의 약자이며
집을 담보로 설정 하고 일정금액(집 밸류의 80프로까지)을 한도로 쓰셨다 갚았다를 반복해서 사용 하실 수있으며
쓰신 만큼의 이자 페이먼만 내시면 되니 부담이 적습니다.
인컴택스 보고 약하신 분 포기하지 마시고 집 장만, 재융자 하세요~.
처음부터 끝까지 친절하고 정직하게 도와 드립니다.
요즘 이자가 낮아15년 고정 융자로 바꾸는 분들이 많은데 15년 고종 융자의 장점과 단점은?, 20퍼센트 미만으로 다운 하고 산집은 재융자를 하는게 유리 한가요?, 융자 10년전과 비교해 많이 어려워 졌다는데…, 효과적인 원금 상환 방법이 있나요? 등
융자 서류가 모두 준비 후 어떤 절차를 거치게 되지요?, 은행에 융자 서류와 에스크로 서류를 접수시키면 어떤 절차를 거치게 되나요?, 융자 신청서 1003 Form에 기입하는 내용들은 무엇인지요?, 은행으로부터 집 감정은 언제 하나요?, 은행으로부터 융자 대출 심사 중 가장 중요하게 요구하는 것은 무엇 인지요?, Debt Ratio 45 퍼센트 에 해당되지 않는 바이어도 집을 살 수 있나요?, 융자 승인 후 은행에서 하는 일은?, 이자율 선택(Lock-In)은 무엇인가요?, 재융자란 무엇인가요?, 모기지 페이먼트는 어떻게 계산하나요?
다음은 은행이 고려 하는 3대기준 요소이며 소득은 빚 대비 45 퍼샌트를 자산은 집페이먼의 3개월 혹 6 개월의 합산을보유 하고 있으면 좋고 크레딧 점수는 620점 부터 가능 하지만 점수가 얕으면 받을 수 있는 이자율에 크게 불이익을 받을수 있습니다.
은행에서 바이어에게 요구하는 서류는 크게 세가지로 나눕니다.
싸이트가 열리시지 않으시면 JAVA 프로그램 다운로드 받으셔서 열어보시면 됩니다. ^^
http://www.drcalculator.com/mortgage/
ENG