Category "주택융자"

지난 10월 전국 주요 도시들의 주택 가격 상승세가 다소 둔화한 것으로 나타났다. 스탠더드앤드푸어스

(S&P) 다우존스 인덱스는 지난 10월 미국의 ‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수’(전국 20개 도시 기준)

가 전년 동기 대비 4.2% 상승했다고 지난달 31일 밝혔다. 상승률은 9월 상승률(4.6%) 대비 둔화했다.

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소비자들이 지속해서 지갑을 열면서 지난 3분기 미국 경제가 기존에 알고 있던 것보다

더 강한 성장세를 나타낸 것으로 확인됐다. 강한 성장세 지속과 함께 노동시장이 빠르게

냉각될 위험도 낮아진 것으로 나타남에 따라 연방준비제도(FRB·연준)가 매파적

(통화긴축 선호)으로 입장을 급선회하게 된 정책 배경을 제공하고 있다. 연방 상무부는 3분기

국내총생산(GDP) 증가율(확정치)이 3.1%(전기 대비 연율)로 집계됐다고 19일(현지시간) 밝혔다.

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내년 주택 구입을 계획하고 있는 한인이라면 주택담보대출(모기지)의 고금리를 감수해야 할 것 같다.

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18일 연방준비제도(FRB·연준)가 연방공개시장위원회(FOMC)를 열어 시장 예상대로 기준금리를

0.25%포인트 인하하면서도 내년부터 금리 인하 속도를 대폭 줄이겠다는 신호를 명확하게 보냈다.

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미국·일본·영국 등 주요국 중앙은행들이 올해 마지막으로 기준금리 결정에 나선다. 도널드 트럼프

미국 대통령 당선인의 백악관 복귀를 한 달 남짓 앞두고 글로벌 거시경제의 불확실성이 높아지는

가운데 각국 중앙은행들의 경기 진단과 통화정책 방향이 주목을 끌 것으로 전망된다. 특히 미

연방준비제도(Fed·연준)의 결정을 두고 금리 인하를 점치는 시각이 우세하지만 제롬 파월 연준

의장의 발언에 따라 시장이 요동칠 가능성도 배제할 수 없다.

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도널드 트럼프 미 대통령 당선인의 대선 승리 이후 미 달러화가 강세 기조를 보이고 있지만

월가 주요 금융사들은 내년 들어 달러화가 약세 흐름을 보일 수 있다는 전망을 내놓고 있다고

블룸버그 통신이 15일(현지시간) 보도했다. 보도에 따르면 모건스탠리의 매슈 혼바크 거시경제

전략가와 제임스 로드 외환·신흥시장 수석 전략가는 최근 보고서에서 내년 말 달러화 가치가 현

수준 아래로 떨어질 것으로 내다봤다. 트럼프 차기 행정부의 관세 및 감세 정책이 인플레이션을

부채질하고 이것이 미 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인하 경로를 복잡하게 하면서 달러화는

최근 주요 통화 대비 강세 랠리를 펼쳐왔다.

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연방준비제도(Fed·연준)가 이달 기준금리를 인하한 뒤 내년 1월부터 속도 조절에 나설 것이라는

전망이 굳어지고 있다. 물가 개선 추세가 멈추면서다. 여기에다 도널드 트럼프 2기 행정부의

관세정책이 상품 물가를 밀어올릴 것이라는 우려가 겹쳐지면서 시장은 내년 기준금리 인하가

두 차례에 그칠 것으로 관측하고 있다.

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소비자물가 상승률이 11월 들어 둔화세를 멈추고 반등한 것으로 나타났다. 연방 노동부는

11월 소비자물가지수(CPI)가 전년 동월 대비 2.7% 상승했다고 11일 밝혔다. 소비자물가

상승률은 지난 9월 2.4%로 둔화했다가 지난 10월 2.6%로 오른 데 이어 11월에도 2.7%

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중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 12월에 이어 내년 1월에도 연달아 금리를 인하할 것으로 대형

투자은행 모건스탠리가 예측했다. 이에 따라 선물 및 스와프 시장에서 이에 대한 베팅도 크게 늘었다.

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내년 LA 지역 경제는 올해에 비해 경제 성장은 둔화하겠지만 일자리 투자가 늘면서 고용시장은

회복세를 보일 것이란 전망이 나왔다. 하지만 내년에도 높은 생활비와 주택 가격은 그대로여서

LA 지역 경제의 성장에 걸림돌로 작용할 것으로 보여 내년 LA 경제는 냉탕과 온탕이 공존하는

모습에 직면할 것으로 예상된다. LA경제개발공사(LAEDC)가 지난 5일 발표한 남가주 경제 전망

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